답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가임대차 재계약에 대한 질문이시군요. 재계약 절차와 관련된 내용을 안내해 드리겠습니다.​1. 재계약 의사 표시: 재계약을 원한다는 의사를 표시하기 위해 임대인에게 6개월에서 1개월 전에 알려야 합니다. 이는 재계약 의사를 표시하는 방법 중 하나입니다.​2. 계약서 작성: 재계약을 원할 경우, 새로운 계약서를 작성해야 합니다. 이는 이전 계약과는 별개의 계약으로 간주됩니다.​3. 세무소 신고: 재계약을 통해 계약을 연장하였다면, 해당 내용을 세무소에 신고해야 할 수도 있습니다. 이는 지역에 따라 다를 수 있으므로, 관할 세무서에 문의하여 정확한 절차를 확인하시는 것이 좋습니다

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직거래를통해서 구하셔도 상관없습니다.부동산 계약에 대해 상세히 알고 계시면 부동산 통하지 않고 계약하셔도 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.물은잘 나오는지 도배 상태와 바닥상태 그리고 곰팡이가 많이 있는지 보시는게 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업자명의로 안되는 오피스텔은 주거용으로 임차인을 받고 싶어서 그럴 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인의 동의기 필요합니다.계약하시기전에 임대인과 협의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택 기간과 납입 기간10만원씩 꾸준하게 납입하시고 무주택 기간이 길면 점수가 높습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 조사 중이거나 개별공시지가를 조사하지 않는 것 같습니다.기다리시면 공시가 될 수도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제 밖에 없다는말 밖에는 해드릴 수가 없네요.법적 구제를 신청하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 월세 시세가 많이 올랐습니다.보증금 천에 월세 10은 예전 기준이고 지금은 15정도 되라라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다시 재판매의 경우 일반세율 적용 받게 됩니다.비과세 혜택 받고 싶으면 2년 채우셔야 합니다