전문가 프로필

답변 내역

이사할때 보증금을 받고 짐을빼나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사할 때 보증금 받고 전출가는 것이 맞습니다.다음 세입자가 짐을 넣기 전에 보증금을 받고 전출가야 안전합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
5.0
1명 평가
0
0

신혼부부 전세와 월세 중에 무엇을 더 추천하시나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금 사정이 넉넉하면 전세를 추천드립니다.월세는 달마다 나가는 금액이 있기 때문에 돈을 모으기 어려우며 전세금을 지불하실 여력이 되신다면 전세를 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

버스요금 2명분 계산하는 방법 궁금?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.버스기사에게 버스카드 태크하기전에 2명이요~ 라고 말하면 기사님이 2명 분 요금 결제 가능하게 변겅 후 태크하시면 되겠습니다.두 번 태크가 아니라 한 번만 태크하면 됩니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

한사람이 부동산 다건 계약의 경우에요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인이으로 다중계약하는 것이 아닌 임대인으로 다중 계약 하는 경우 전입신고와 확정일자를 한 곳에 하고 다른 곳은 대항력이 필요한 것이 아니기 때문에 다중계약을 해도 문제가 없습니다.전입신고와 확정일자는 임차인일 경우 대항력 필요하기 때문에 중요하지만 임대인 입장에서는 문제가 되지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
5.0
1명 평가
0
0

요즘 상가 3층 40평대 철거비는 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.40평 철거비용은 철거 및 폐기 반출에 필요한 인건비, 사다리차 이용과 그에 따른 장비비, 폐기물 철거비용으로 구성됩니다.일반적으로 500만 원에서 700만 원 사이로 책정되는 것 같은데 정확한 비용은 현장 답사하여 결정되기 때문에 의뢰를 먼저 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

세종으로 대통령실이 이전하면 세종, 대전 부동산에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대통령실이 세종으로 이동하면 세종과 대전에 큰 볂화가 예상됩니다.대통령실이 이전하면 단순하게 대통령실만 이전하는 것이 아니라 관련 기관들이 이전하기 때문에 부동산 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

갭투자라는게 정확히 어떤건가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갭투자란 시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세가의 차액이 적은 집은 고른 후에 주택을 매입 전후로 바로 전세 세입자를 구하는 것입니다.전세가율이 높을 수록 투자금이 적게 들어가는 장점이 있는 투자 방법입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

주거용 오피스텔 매년 세금에 대해 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 재산세를 내야 합니다. 6월 1일 기준으로 주택분은 7월과 9월에 내게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

전원주택을 매도할 수 있는 방법에는 뭐가 있을까요.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전원 주택을 매도할 수 있는 방법은 전원 주택 전문 공인중개사에게 매물을 내놓는 방법이 있고 전원 주택 거래 카페 같은 곳에 직접 매물을 올리는 방법이 있습니다.최대한 많은 사람들이 볼 수 있게 매물을 올리는 것이 빨리 매도할 수 있는 방법입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0

가끔 부동산 청약홈에 조합원 취소분 물량은 왜 나오는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합원 취소분 물량이 나오는 이유는 계약금을 입금하지 않은 경우, 계약자가 계약조건을 위반한 경우 등 계약자가 계약과정에서 문제가 발생한 경우 계약이 취소되어 물량이 나오게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
0
0