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쇼핑할때온라인.오프라인 결제가능점포가있는지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 토큰으로 백화점이나 온라인 쇼핑몰에 결제되는 곳은 없는 것으로 알고 있습니다.앞으로 확대되길 기대해봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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2025년 부동산 전망책 추천해주세요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직접적인 언급이 어려워 서점 가시면 부동산 서적에 베스트셀러가 있습니다. 그 책 사서 정독하시면 되겠습니다.베스트셀러가 제일 많이 보는 책이니 어느 정도 검증이 된 책입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
5.0
1명 평가
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1군이라고 불리는 아파트는 어떤 것들이 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1군 건설사 기준은 시공능력평가 금액 4,200억 원이상인 경우를 1군 건설사로 불리우고 있습니다.즉 1위 부터 25위까지 1군 건설사라고 불려도 됩니다. 사진 첨부해 드리겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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종중땅은 무조건 자식들 전부의 도장이필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.종중 토지를 매도하려면 종중 총회를 개최하여 결의가 필요합니다.보통 규약에 따라 2/3이상 찬성이 필요한 경우가 많습니다.이외 돌아가신 분의 일반 토지를 매도하기 위해서는 자녀들까지 모두 동의를 받아야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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보통 강이나 바다가 보이는 뷰 아파트들은 가격이 더비싼가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대도시 특히 서울에서는 뷰가 중요합니다.도시에서는 강이나 바다가 보이기 어렵기 때문에 바쁘게 직장에서 일하고 집에서 휴식을 취하러 와서 한강이 보인다면 대부분의 사람들은 좋아합니다.이 뜻은 선호도가 올라간다는 뜻이고 선호도가 올라가면 가격이 올라간다는 것과 동일한 말입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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월세나 관리비는 이사나가는 날까지 포함인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 이사 당일도 관리비 및 월세 정산에 포함됩니다.계약서 보시면 이삿날까지 해서 계약되어 있으실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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언양이..ktx개발로 전반적으로 땅값올랐나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 울산은 부동산 경기가 좋지 않으나 KTX 인근 개발로 그 근처 토지 가격은 고공행진을 이어가고 있습니다. KTX 개발 계획은 잡혀 있으나 언제 착고을 할 지 미지수라 울산 시내처럼 대규모 개발로 이어질 것 같진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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오피스텔 투자를 추천하지 않는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔은 임대수익을 내기 유리하지만 가격이 잘 오르지 않아 시세 차익이 매우 제한적입니다.대표적인 수익형 부동산인 오피스텔은 최근 매매가격과 임대수익률도 하락하고 있습니다. 수 년째 공급 과잉이 이어진 것이 원인입니다. 물론 오피스텔도 좋은 일자리와 근접한 경우 안정적인 기대를 할 수 있지만 초보 투자자들에게는 접근이 어려운 것이 사실입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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미국이 잘 사는 나라로 알고 있는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미국의 부채는 1월 기준으로 약 33조 달러를 넘은 상태입니다. 미국의 부채는 지속적으로 증가하고 있으며 주로 연방 전부의 예산 적자가 커 이와 관련이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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공실상가에 무권리로 월세입주하여 영업하고있는데요. 나갈때는 권리금 요구할 수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.권리금은 상가 건물에서 영업을 하는 자가 영업 시설, 비품, 신용, 영업상 노하우 등 유 무형의 재산적 가치를 인정 받는 것입니다. 권리금이 없이 들어왔어도, 위의 사항이 인정이 된다 생각하시면 다음 임차인에게 권리금을 받으셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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