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서울잠실에 있는 롯데타워 가격은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확실치 않지만 회사채 담보로 롯데월드타워를 내놨는데 담보가치가 6조이상 잡힌 걸로 봐서 매각 시 최소 6조 이상 받을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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울산중구 병영초등학교 근방 보람빌라..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울산 쪽 보람빌라 일대 재개발은 정확하게 언제 개발이 시작되는지 알 수 없습니다.조합 측에서 사업성이 나온다면 추진이 빠르게 될 것이고 그렇지 않다면 중간에 취소될 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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오피스텔 계약해지가 5개월남은 상태서 집을 비워논 상태로 이사했습니다 남은 5개월 관리비는 어찌되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.계약 만료 전 개인 사정으로 이사했을 경우 관례적으로 관리비는 계약 만료까지 세입자가 부담합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
5.0
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트럼프 지금 나이가어떻게되나요?원래
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.트럼프 나이는 1946년생 입니다.트럼프는 부동산으로 부를 쌓았습니다.뉴욕의 트럼프타워가 유명하며, 한국에도 트럼프타워가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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입주민이 적은 아파트 관리비는 어떻게??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.관리비는 1/n이라 세대 수로 나눈 값이 관리비가 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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아파트 꼭대기층이 다른층에 비해 여름엔 덥고, 겨울엔 춥다고 하는데??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 탑층은 고층이라 여름에 해가 잘들고 겨울에 바람이 새차게 불어 겨울에 춥고 여름에 덥습니다. 또한 천장이 옥상이라 여름에 아파트 옥상이 뜨거워지고 겨울에는 윗층이 없어 난방 효과가 반감됩니다.이러한 이유로 탑층은 여름게 덥고 겨울에 춥습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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집주인이 전화를 해서 전세계약을 지속해달라고 해요. 왜일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세계약을 연장하셔도 되고 다른 곳으로 이사가셔도 됩니다아마도 임대인이 당장 보증금을 반환해 줄 자금이 부족한 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
4.0
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아파트 분양 계약금 포기하고 취소 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고문 보시면 계약 해지할 수 있는 조건이 있습니다.입주자 모집 공고문을 보시고 해당 사유를 찾아 계약을 해지하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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디딤돌 대출기간에 대해 문의합니다!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 대출 30년 추천드립니다. 금리가 10년 짜리가 낮지만 사시다 보면 다달이 나가는 돈이 적어야 삶의 질이 올라갑니다.다른 곳으로 이사할 때 대출기존 대출 상환하고 보금자리론 받을 것이기에 위와 같이 다달이 나가는 돈이 적은 쪽을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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중앙난방은 왜생긴 걸까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 중앙난방은 여러모로 불편한데 특정 지역에서는 중앙난방이 유리한 지역이 있습니다.주로 발전소 주변에 위치한 아파트가 그러한데 발전소에서 발전하고 남은 온수를 주로 바다를 통해 방류하는데 그 주변 아파트가 있다면 남은 용수를 재활용할 수 있어 경제적입니다.예전 아파트는 기술의 발전이 되지 않아 중앙 난방을 사용했지만 지금은 기술의 발전으로 사용빈도가 낮아졌습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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