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그린벨트 풀릴확률은 얼마나되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 그린벨트 풀릴 확률은 80프로 이상입니다.의왕, 서초, 고양 등 정부에서 발표가 있었기 때문에 80프로 이상 풀리리라 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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주택담보대출 기준 제가 대출 받을수 있는 예상 금액
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출이 가능한 정확한 금액은 은행 방문하시면 알 수 있습니다.현자 대출 규제로 인해 많은 금액을 받기는 어렵지 않을까 싶습니다.어느 정도 목돈을 만드시고 은행 방문해서 필요한 부분만 대출 받으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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요즘 2주택자는 대출 받기 어려운가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택에서 2주택 매수지 대출규제로 인해 대출 받기 까다로운 것은 사실입니다.스트레스dsr로 인해 2주택 담보 대출 많이 받기는 어렵지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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차용증 금액을 보증금에서 깔수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금에서 차용증 금액 차감하고 준다는 계약을하지 않은 이상 차용금 금액을 보증금에서 차감하고 주면 안됩니다.보증금은 보증금이고 차용증 금액은 차용증 금액입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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고령자 입주주택에 입주할수 있는 사람의 순위는 어떻게 선정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고령자 복지주택의 입주 조건은 생계 급여 및 의료급여 수급자가 가장 우선이며, 이외에도 소득수준에 따라 순위가 결정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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부동산 경매물건에 대해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마도 공동지분권자의 동의하에 경매 진행하는 것 같은데 현재 지분 비율을 알지 못하여 정확한 답변을 드리긴 어렵습니다.양해부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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공동입찰 시 공동입찰자는 대표자와 동등한 권리를 가질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동입찰자는 대표자와 동등한 권리를 가집니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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공인중개사 시험 개념을 잡을때는 어떻게 하는것이 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 법에 대한 지식이 있으면 접근이 쉬우나 그렇지 않으면 인터넷 강의를 추천드립니다.전체적인 맥락을 알고 접근하는 편이 공인중개사 시험에 합격하기 좋을 것 같아 인강을 추천드리며 꾸준하게 하시면 수월하게 합격하시리라 생각합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.10
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정부에서 임대료를 규제할수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 직접적인 임대료를 규제하기는 어렵습니다만 정부에서 임대료를 규제를 한다면 주택 공급 측면에서 공급이 안되고 향후 더 큰 임대료 상승을 불러올 수 있습니다.개인간 계약에 따라 결정할 수 있는 사항이라 정부에서 법으로 규제하기는 어렵습니다.규제를 해도 부작용만 커질 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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역과 역 사이에 있는 아파트도 더블 역세 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.역과 역 사이에 아파트가 서로 다른 노선이면서 역에서 가까우면 더블 역세권이라 불리울 수 있으나 보통한 정거장에 서로 다른 노선이 겹치는 즉 환승 노선이 있는 역에 가까이 있는 아파트를 더블 역세권이라 불립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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