답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그린벨트 지정 이유는 도시의 무분별한 확장을 억제하고 환경을 보전하기 위해 설정된 녹지지대를 말하며 우리나라 그린벨트 면적은 5,397km2으로 전국 토지의 5.4% 정도 해당하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주일이 일요일이면 그 때 보증금 잔금 지급히시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저가 항공 수화물이 비싼 이유는 수입원인 경우도 있긴하나 저가 항공의 경우 비행기 자체가 작아 화물을 실을 공간이 적습니다.그로인해 수화물이 많아지면 안되기에 미리 가격을 받는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매계약괴 임대계약의 차이점은 매매계약을 소유권을 이전하는 계약이고 임대계약은 임차를 하는 계약이라 임대 기간을 명시해야 합니다.매매계약은 계약금과 잔금 지불로 이뤄지며 임대계약은 계약금과 보증금 및 차임으로 구성되어 있습니다.이 점이 차이점 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도인, 매수인 양자 모두 매매 계약서에 필요서류가 있습니다.위와 같이 준비하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대 아파트 입주 자격 심사 시 자동차 가액도 심사 대상에 들어가기 때문에 제한이 있지만 입주 자격을 얻고 입주한 상태에서 재심사 기간 전까지는 자동차 가액을 확인할 방법은 없습니다.이를 악용하는 사례도 있으나 원칙은 임대 거주한 상태에서도 심사 때 자격을 유지하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인컴 자산이란 시세차익 뿐만 아니라 정기적인 배당이나 이자 등의 현금을 받을 수 있는 자산을 말합니다.부동산 월세, 각종 채권과 고배당주, 리츠 등이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트는 발코니 확장으로 인해 난방 면적이 늘어났습니다. 신축아파트는 화장실 바닥도 난방이 됩니다.구축아파트는 발코니 부분에는 난방 배관이 연결이 안되어 있고 화장실 바닥 또한 난방이 안되기 때문에이러한 배관 길이 때문에 난방 요금 차이가 발생하게 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 전매를 하기 위해서는 근처 부동산에 매물을 내놓으시길 바랍니다.공인중개사가 물건을 찾는 분이 있으면 전매 중개를 해드릴 것입니다.전매는 매매하는 과정과 비슷합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상속으로 인한 주택 지분을 소유하게 된 경우에도 주택을 취득한 것으로 간주되고 무주택이 아닌 싱태가 됩니다.감사합니다.