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답변 내역

제주도에 투자한 중국인 비율은 얼마나되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공산주의 국가인 중국에서는 개인의 사유지를 인정하지 않지만 대한민국에서는 개인의 사유지를 인정하기 때문에 중국인이 우리나라 토지를 매입하는 문제가 발생하고 있습니다.코로나 영향을 받기 전인 2019년도 말 기준 중국인은 약 300만평의 제주도 토지를 소유했으며 전체 외국인이 보유한 제주도 땅의 43.5%를 중국인이 소유하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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다자녀 특별공급에서 청약일 전에 청약예치금 채워 넣어도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약일 전에 예치금을 입금하시는 것이 아니라 입주자모집공고일 기준으로 예치금이 넣어져 있어야 합니다.입주자모집공고일 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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재건축 아파트나 지역에 신탁회사와 연계하면 속도가 빨라지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신탁회사와 연계하여 사업을 진행하면 사압 속도가 빨라 집니다.조합의 의사 결정보다 신속하게 결정할 수 있기 때문에 의사결정이 빨라지기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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부산시가 빈집 문제로 골머리를 앓고 있다는데 이는 부산시만의 문제일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부산 말고 지방 여러 도시 및 군 단위가 빈집 문제로 해결책을 고민 중에 있습니다.앞으로는 빈집 문제가 더 심해길 것이므로 어떻게 해결하는지 지켜봐야겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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청약을 하려했는데 예치금이 부족해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집공고일 확인하시고 그 전에 예치금 채워두시면 청약 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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주변에 자영업자들 많이 힘든지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자영업자 경기가 어렵습니다.주변에서 보면 잘되는 곳은 잘되지만 그렇지 못한 곳이 많습니다.돈을 쓰더라도 좋은 곳을 가려고 하는 경향이 있습니다. 양극화가 진행되고 있어 앞으로 경쟁력 있는 곳만 살아남을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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빌라 단지는 아파트에 비해서 선호도가 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라단지는 아파트보다 커뮤니티 형성이 어렵고 일반 대중 분들이 선호하지는 않습니다.아파트를 더 선호하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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마이너스 옵션을 선택하면 중도금 대출이 안나오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이너스 옵션 선택해도 중도금 대출 나옵니다.집단대출이라 나옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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안녕하세요 주택 연금에 대해 질문하겠습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택연금은 시가로 산정합니다.매수가로 산정하지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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부동산 대리로 판매하려고 하면 어떤 서류가 필요한가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대리로 판매하시려면 위임장, 인감증명서, 대리인의 신분증이렇게 필요합니다. 부동산 근처 공인중개사무소 가셔서 상담 받으신 후 가격 산정하여 매물 올려 두시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.10.13
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