부동산 내 집을 빨리 팔고 싶은데 어떻게 하면 될까요
10년정도 살아온 냐 집을 매매하고 싶은데 어떻게 해야 할지 몰라 궁금합니다 근처 부동산에 내놨는데 잘 팔리지가 않아서요 꼭 좀 알려주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 부동산 시장의 환경은 매도세가 많고 매수세가 적은 환경입니다. 대출규제 및 각종 규제로 인해서 부동산 시장의 매수가 위축이 되어서 대부분 비슷한 상황입니다. 수요 억제 정책으로 인해서 매수가 줄고 거래가 줄게 되니 자연스레 집 보러 오는 사람도 줄어 들게 되는 것입니다. 간혹 가도 급매의 경우 관심을 가지는 매수자가 있으니 가격을 내려시면 아무래도 처분하는데 좀 더 빨리 처분이 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
거래가 잘 안된다면 매매가를 현실적으로 조정하는 것이 우선입니다. 또한 인근 시세를 정확히 분석해 매수자의 관심을 끌어야 합니다. 매물 사진을 잘 찍어 온랑인에 적극 홍보하는 것도 효과적입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
여러 부동산에 물건을 내놓으면 확률적으로 더 많은 기회가 있는 것은 사실이지만 더 중요한 것은 내 물건을 적극적으로 팔아 줄 수 있는 부동산과 만나는 것입니다
주택도 매물로서의 장점이 있어야 할 것이고요
또 가장 중요한 것은 금액적으로 시장에 적당한 가격이어야 됩니다 내가 아무리 팔고 싶어도 시장에 반하는 가격이라면 아무리 많은 부동산에 내놓아도 팔리지 않습니다
적극적으로 내 물건을 이해하고 장점을 파악해서 팔아 줄 수 있는 부동산과 만나야 되는데요
직접 상담해 보시면 좀 더 적극적으로 일하는 중개사를 만날 수 있을 것이고요
물건을 내놓은 다음에도 정기적으로 시장 변화와 매수 유입 상황을 체크하시는 것이 좋습니다 그리고 만일의 매수자가 보실 거에 대비해서 항상 내 집이 생활 장소가 아니고 상품이다 생각을 하시고 청소는 물론 사소한 수리 정도는 해 두시는 것을 권장합니다
좋은 거래가 있으시길 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
가격을 내리시길 바랍니다.
보통 매매가 잘되지 않는 이유는 가격이 높아서 입니다. 따라서 가격을 내린다면 매매가 성사될 확률이 높습니다.
또한 여러 부동산에 매물을 내놓으시는 것도 한 방법입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현재 집을 빨리 매매하시고 싶은 가장 현실적인 방법은 시세보다 조금 낮게 내놓은 것이 그래도 가장 빠른 방법입니다. 또한 조금 번거롭더라도 빨리 매매를 하고 싶으시다면 최대한 많은 부동산에 집을 내놓는 것이 효과적이니 참고하시기 바랍니다.