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현재 월세방 거주하고 있는데 본가로 거주지 이전이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 거주시라면 전입신고+확정일자 받았을텐데 본가로 거주 이전을 하면 대항력이 없어지는 문제가 발생합니다.이 부분 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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빌라의 한 라인의 베란다 세탁기 하수 배관 막힘으로 업체를 통해 수리 후 수리 대금을 공동 관리비로 지급해야 하는지에 대한 주민들 간의 분쟁
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 경우 관리비를 내기 때문에 공용부의 문제는 관리비에서 지출됩니다.빌라라 할지라도 3호라인의 문제라기 보다 빌라 공용부분의 문제로 봐야될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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추석 이후 아파트 가격 전망은 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋은 곳은 추석이후 가격이 점차 오를 것으로 보이며 입지가 좋지 않은 곳은 추석이후에도 가격이 비슷하거나 보합정도 예상합니다.부동산 시장에도 양극화 시대가 온 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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요즘 저희 동네가 재건축을 진행 중인데요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사는 주택, 부동산, 건축물등 개발 사업을 기획, 진행, 관리 하는 업체입니다.시공사는 시행사로부터 발주는 받아 공사를 담당하는 업체입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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월세 기간 중에 이사가고 싶으면 갈수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전,월세 따지지 않고 기본적으로 계약은 2년단위 입니다만 계약은 당사자의 의사에 따라 조정 가능합니다. 2년 단위로 계약하면 그 전에 이사를 가실 순 없습니다. 임대인과 협의를 통해 가능하지만 2년으로 계약했는데 1년만 살고 이사가긴 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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하남이나 남양주 아파트로 이사가는게 좋을까요 아니면 서울 빌라로 이사가는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남양주 아파트면 입지적으로 나쁘지 않습니다.서울 재건축이 될지 안될지 모르는 상태에서 빌라 구입보다 남양주 아파트 구입 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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전 고점을 회복하거나 넘은 서울 아파트 지금 고평가 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고점인지 아닌지는 지금 알 수 없습니다. 지나고 보면 고점인지 저점인지 확인할 수 있습니다.현재 자산 상황에 맞게 너무 무리하지 않는 선에서 주택을 구입하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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특례시가 의미와 우리나라에 특례시는 몇개쯤 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 특례시는 수원특례시, 용인특례시, 고양특례시가 있습니다.기준은 인구 100만명 기준입니다.특례시 혜택으로는 주민자치 기능 강화와 복지강화 두 가지가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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최근 2030이 대출을 일으켜 부동산을 구입하고 있는데요. 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.젊은 세대의 불안 심리가 큰 것 같습니다.지금 아니면 부동산을 구입하기 어렵다는 심리가 강합니다. 가격은 계속 오르고 월급은 그에 비해 덜 오르기 때문에 대출을 일으켜 빨리 부동산을 구입하려하기 때문에 나타나는 현상 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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월세 가계약금 걸기 전 내용으로는??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 입금 전 계약일과, 잔금일 기재하시고 계약 당사자간의 특약사항을 계약서에 기재하시는 것이 분쟁을 줄이는데 도움이 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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