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서울 강남에 구룡마을 판자촌 재개발한다고 하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구룡마을은 아파트와 상가를 짓는 것이 맞습니다.하지만 실제로 재개발이 진행되는지 지켜봐야합니다. 넘어야할 산이 많습니다.만약 아파트를 짓는다면 개포동 근처라서 가격은 높을 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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개그우먼 이수지도 전세사기를 당했다는 피해가 어느정도 였고 어쩌다 당한걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개그맨 이수지씨가 전재산 + 대출껴서 4억을 주고 파주의 집을 매매사기꾼이 13채 집을 지어서 파는거였고 권한이 없는 시행사 대표이수지는 이 사기꾼한테 돈을 분양사기 당한 것입니다.안타깝습니다.ㅜ
경제 / 부동산
24.09.02
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서울 광진구에서 구형 아파트를 사는건 무모할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 광진구 구형아파트도 시세 상승을 할 것으로 보입니다.하지만 신축보다 시세는 덜 상승할 것입니다.시세보다 가족의 평안을 위해 구입하시는거면 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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제가 아파트를 분양을 받아서 입주를 하는데 멍청한 짓을 한건가요?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인의 결정을 믿으시고요.분양가보다 주변 신축 시세를 보고 판단하시길 바랍니다.주변 시세가 8~9억이면 그래도 그 정도까지는 갈 확률이 높으니 희망을 가지시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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금리와 집값의 연관성에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 인하되면 대출을 많이 받을 수 있기 때문에 매수세가 늘어 집값 상승에 영향을 줍니다.금리 상승은 그 반대입니다.금리와 집값은 어느정도 상관관계가 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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미국 금리 인하의 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국의 금리인하가 민주당 당선을 위해서라는 소문도 있지만 미국의 실업률과 경기가 내려가기 때문에 금리인하를 하는 이유가 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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현재 강북에서 가장 발전된 곳, 그리고 집값이 비싼 곳은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강북 용산구 한남동과 평창동 쪽이 집 가격이 비쌉니다.강남 다음으로 비싸고 향후 강남의 아파트 가격을 넘어설 가능성이 큰 지역입니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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분양아파트가 얼마에 매매가 되어야 이익인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가가 6.2억이니 1억에서 2억 이익을 볼려면8.2~9.2억 정도 될 것 같습니다.여기에 대출이자가 있고 취등록세가 있으니 +4~5천 생각하시면 될 듯합니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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연중 언제쯤 주택매매를 하는것이 가장 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대학가 아니고서야 주택 즉 아파트를 매수하시는거면 일년 중 딱히 성수기 비수기가 없습니다.요즘은 일년 내내 매수하려는 사람이 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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서울아파트가 매매가 늘고 전월세 거래가 줄어들면 전세가는 올라가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 가지 경우의 수가 있습니다.매매가 늘면 매매가가 올라가면서 전세가격이 따라 올라가는 경우와 반대로 매매가 늘어 전세 수요가 매매로 빠지면서 전세가가 내려가는 경우도 있으니 이 두 가지 경우의 수를 따져 생각해봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.02
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