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답변 내역

내년에 결혼인데 청약을 노려야할지 주택을 살지가 고민이에요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자본이 충분하고 향후 주택 가격 상승이 예상 된다면 매매를 하는 것이 좋고 그 것이 아니라면 전세를 얻어 향후 매수 타이밍을 노리는 것이 좋습니다.가정마다 상황이 다르기 때문에 정답은 없습니다. 본인 사정에 맞게 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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간주 임대료라는 것은 어떤 것을 의미하게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간주 임대료는 임대인이 세입자로부터 전세 보증금을 받았을 때 발생하는 수익에 대한 세금을 의미합니다.전세의 경우 월세와 달리 한 번에 큰 금액을 받기 때문에 과세의 형평성을 위해 마치 매월 임대로를 받는 것처럼 '간주'하여 세금을 계산하는 제도입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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서울 집값이 계속오르고 있는이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전국에서 모여들기 때문입니다.서울의 토지는 한정되어 있는데 전국에서 모여드니 가격이 오르는 것이 당연합니다.가격 상승이 어디까지 갈지는 모르겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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중국 부동산은 어쩌다 이렇게 망하게되었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중국 부동산이 휘청하는 이유 중 가장 큰 것은 미국의 경제 제재가 큽니다.미국의 제재에 따라 세계의 공장 타이틀이 베트남 및 인도 쪽으로 넘어가고 있고 이 것이 점점 가속화 됨에 따라 중국에 돈이 돌지 않게 되고 부동산 경기가 침체되고 있는 것이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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요즘 서울 집값이 오르는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 집값이 상승하는 이유는 공급은 적고 수요는 많아 가격이 오르는 것 같습니다. 전국에서 서울로 몰리고 있는 상황이고 공급은 더디게 되니 집값 상승이 가파르게 일어나고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.28
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아파트의 공시지가는 어디서 확인이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.초록창에 공시지가 조회로 검색하시면 부동산 공시 가격 알리미가 뜹니다.거기로 들어가셔서 확인하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.28
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인천에서 잘 사는 동네가 집 값이 비싼 동네가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천에서는 송도가 대장입니다.송도를 중심으로 보시길 바랍니다.송도는 교육과 일자리가 많아 앞으로 번성할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.28
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스타트업 기업의 기준이 뭔가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.식품업체도 스타트업이 될 수 있습니다. 스타드업의 정의와 특성은 산업에 관계없이 적용될 수 있으며 식품 산업에서도 혁신적이고 빠르게 성장할 수 있는 스타트업이 많이 있습니다.대표적으로 루에랑이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.28
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청약통장 입금금액 얼마가 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 10만원 씩 꾸준하게 납입하는 것이 좋습니다.25만원으로 납입금액을 올린다는 소리도 있는데 아직은 10만원입니다.10만원씩 꾸준하게 납입하세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.28
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원룸 도 아파트처럼 가격올라가는지 귱금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트보다 월룸은 가격이 오르기 쉽지 않습니다. 아파트를 찾는 수요는 많지만 원룸 매물을 찾는 수요는 많지 않습니다.장기적으로 아파트를 구매하시고 월룸은 월세 받는 용도로 구매하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.28
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