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답변 내역

최근에 광역시들의 부동산 가격이 폭락하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울, 수도권 중심으로 가격이 상승이 지속되고 있습니다.하지만 이와 반대로 지방 소도시 광역시는 상승세가 뚜렷하지 않는데 경제 위기감으로 서울과, 수도권으로 투자수요가 몰리고 있는 것으로 생각되고 있습니다.이러한 이유가 있지 않나 싶습니다.
경제 / 부동산
24.08.18
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한자 3급 자격증 난이도 어떤가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한자 3급은 고등학생 수준의 일상적인 사용된 국한혼용의 신문잡지나 잡지, 서류, 서적, 등을 어느정도 읽고 이해할 수 있는 수준입니다.중고등학교 한문 교육용 기초한자 1,800자를 이해야합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.18
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중도금은 몇%정도 차지하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%입니다.보통 이렇고 계약금이 20%도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.18
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국민주택과 민간주택 1순위 기준이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공주택은 주택청약종합저축 가입 기간 1년 이상월 납입금 12회 이상 입니다. 수도권 외 지역에서는 주택청약종합저축 가입 기간이 6개월 월 납입금 6회 이상 납입한 자 입니다.민간주택은 청약통장 가입하여 청약과열지역은 가입 후 2년 이상 지난 후 납입금액이 지역별 예치금 이상이여야 합니다.위축지역은 가입 후 1개월 이상, 투기과열지구 및 청약과열지역, 위축지역 외 수도권 지역은 가입 후 1년이 경과해야 합니다.감사합니다
경제 / 부동산
24.08.17
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자격증은 많으면 오히려 독이 된다고 하는데, 얼마나 많은게 좋은가요.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자격증이 많으면 넓은 지식을 가진 것 같지만 한 분야에서 오랫동안 경험을 쌓고 자기만의 노하우를 만든 사람보다는 깊이가 떨어지는 단점이 있습니다.음식점도 이것 저것 많이 하는 것보다 설렁탕 전문점 같이 한 가지를 전문적으로 오랫동안 하면 맛집이라고 인정하면서 전국에서 모여드는 것처럼 공인중개사도 비슷하다 생각합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.17
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청약관련하여 소득기준이 있을때 이 소득이 어떤 시점의 소득인지 궁금하며 전국민 100%소득기준일때 이 소득기준은 또 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약의 소득 기준은 일반적으로 신청 시점 소득의 기준으로 합니다.전국민 100% 소득 기준은 소득 분포의 100%를 의미합니다. 소득 기준을 설정할 때 전체 국민의 소득 분포를 기준으로 특정 소득 수준을 기준으로 삼는 것 입니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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깡통전세도 계약금은 있어야되죠??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 최소한의 계약금은 있어야합니다. 보통 갭이 작으면 5천 정도면 갭투자 하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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수변도시는 어떤 곳을 말하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수변도시는 바다, 강, 호수 등 수변에 위치하거나 수변과 밀접하게 연계된 도시를 의미합니다. 이러한 물가에 가까운 위치에 있으며, 물과 관계를 중심으로 도시 계획이 이루어 집니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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우리나라의 GNP와 GDP의 최근 공식지표는 얼마이며 세계적 순위는 어떠한지 알고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2023년 기준으로 한국의 GDP는 약 1조 8천억 달러로 추정됩니다. 이는 세계 순위 10위권 안에 들어가는 규모입니다.2023년 한국의 GNP는 GDP와 큰 자이가 나지 않으며 대략 1조 7천억 달러 수준일 것으로 예상됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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아파트 방 한칸을 월세를 줘도 괜찮나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 방 한칸 월세를 준다는 의미는 같이 산다는 의미랑 같은 것이라 어렵지 않을까 싶습니다.법적인 재제 없이 자율적으로 그렇게 한다면 모르겠지만 법적인 테두리 안에서 권리와 의무를 받고 싶다면 방 한칸 월세는 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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