답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서로 아는 매도인과 매수인이 거래하고 계약서를 작성까지 합니다.실거래 신고까지 하고 계약을 취소하는 것을 허수거래라고 합니다.특정 아파트나 가격을 뛰우기 위해 하는 행위입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 부동산 상황은 그 동안 상승에 대한 피로감도 있고 추가적인 상승은 어려운 상황이라 보합세에 머물고 있는 상황입니다.지방 부동산도 따라 올라와줘야 하기 때문제 관심 있게 지켜보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아내의 말을 따르는게 가정의 평화를 지키는 길입니다.긴말하지 않고 아내가 원하는 곳으로 가시길바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장은 하나 쯤을 유지하시는 것이 좋습니다.힘들겠지만 납입 인정금액 만큼 불입하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법과목이라 비슷비슷합니다.1차 부동산학 개론과 민법은 각각 느낌이 다릅니다.개론은 이론이고 민법은 법과목입니다.1차 공법, 중개사법 등 각각의 절차법이 많아 비슷하고 느낄 수도 있을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국 승강기안전공단이 시행하는 검사가 있는데 안전진단 및 정밀검사를 통과하지 못하면 교체해야 합니다.15~20년이 지난 엘리베이터라면 내부 디자인이나 시스템이 오래되어 교체 공사가 필요할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘은 인터넷으로 모든 상품을 만나볼 수 있어 해외여행지 갈 때 로컬 푸드 중심으로 먹는데 미국 LA 쪽은 아울렛이 유명하니 한번 꼭 가보시길 바랍니다.중국은 전자 상가가 유명합니다. 없는게 없을 정도로 부품이 정말 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부 등본을 확인하시길 바랍니다. 등기부 등본은 법적 쇼유자 정보를 확인할 수 있는 가장 중요한 서류입니다. 집주인이 실제 소유자인지 확인하려면 등기부 등본을 발급 받아 확인하는 것이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미등기 건물의 소유권 보존등기를 신청하려면 등기 신청자가 해당 건물의 실제 소유자여야 합니다. 미등기 건물의 경우 이미 건물은 존재하지만 등기부에 소유권이 등록되지 않은 상태이므로 소유자는 소유권 보존하기 위한 등기 절차를 밟아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 전주지역 도심 재개발사업이 대부분 중단된 상태로 신규 공급이 거의 끊긴데다 아파트를 지을만한 빈 땅을 찾기 힘든 상황이라 현재 부동산 가격이 오르고 있는 것 같습니다.감사합니다.