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공매와 경매의 차이는 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 주관을 법원에서 하고 공매는 세관에서합니다.경매는 상대적으로 경매 물권 수가 많으며 직접 현장 입찰 진행하나 공매는 온라인 입찰이 가능합니다.공매는 온비드 홈페이지 들어가보세요~
경제 / 부동산
24.08.11
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서울집값과 지방집값의 양극화가 생기는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가장 큰 이유는 정보의 전달이 빨리진 이유와 시중에 투자 자금이 넘치는 영향이 큽니다.서울 집값 상승이 기타 도시보다 높다라고 판단한 정보들이 우리나라 국민이라면 모르는 사람이 없고 그러한 시중의 자금이 서울로 몰리기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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Lh임대아파트, 행복주택은 세대원 모두 무주택자여야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대분리하시면 가능하지만집을 소유하고 계시는 부모님과 같이 입주하시면 불가할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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매매 진행 중인 아파트 전세계약 시 절차와 유의사항에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현 매도자와 하시면 됩니다. 공동명의 임으로 공동명의자 두분과 계약을 하셔야 합니다.현 매도인이 매도를 해도 매수인이 포괄적으로 권리를 양수하기 때문에 현 매도자와 계약을 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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최저시급이 올라감에따라 많은 무인가게들이생겨났는데 앞으로 어떤 무인가게가 더생겨나게될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 무인가게 전성시대 입니다.아이스크림, 커피, 밀키트 등이 있는데앞으로는 음식점도 로봇 주방장이 음식을 만들 수 있어서 음식점들도 무인가게화 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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요즘 전세시장은 어떤가요? 경기도 쪽은 재건축 관련 소식들도 있는데, 상황이 어떤지도 알수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가와 더불어 전세가도 서울과 수도권은 상승중에 있습니다.앞으로 집값 상승이 계속될지 모르겠습니다.하지만 지금은 둘 다 상승 중 입니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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아파트 계약시 가계약금은 보통 얼마정도 내나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 보통 매매금액의 10% 정도 생각하시면 됩니다.통상적으로 10%지 당사자들끼리 협의하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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지금 아파트를 사는 것이 맞는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인의 자금사정과 미래계획에 따라 매매 결정하셔야 합니다.집 값이 오른다고 매매하시면 또 다른 결과를 초래할 수 있습니다.인구가 감소해도 물가가 오르고 핵심입지는 가격이 계속 올라갈 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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앞으로는 부동산 자산을 어떻게 활용하는 것이 좋은 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수익형 부동산이 핵심 위치에 있으면 계속 가지고 가셔도 될 것 같습니다. 부동산 중 신축 아파트를 늘리시는 것이 좋습니다.앞으로 신축 아파트 짓기는 더욱 어려워 질 것으로 보입니다.희소성이 있디 때문에 지속적으로 가격이 상승할 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.11
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부동산 가격이 지금도 많이 올랐는 데...정부에서 부동산 가격을 떠 받드는 정책을 내는 건 왜 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 경제의 한 축이 건설입니다. 건설을 함으로써 건설업, 부동산업, 인테리어업, 이사업체, 일용 노동자까지 경제를 살릴 수 있기 때문에 건설을 중요시하게 되는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.10
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