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답변 내역

부동산을 사면 어떤 세금들을 내야하는지 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매시 가장 먼저 내야되는 세금은 취득세 입니다.취득세를 납부 후 재산세를 내게 되는데 7월 9월 2번에 걸쳐 나눠내게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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우리나라에서 가장 높은 건물은 어디에 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다우리나라에서 가장 높은 건물은 롯데월드타워입니다.층수는 123층 입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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용산 국제업무지구에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용산국제업무지구는 오세훈 서울시장이 역점을 두고 있는 사업이지만 아직 구체적인 계획안이 나오진 않았습니다.그래서 정확한 완공시기는 알 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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신정동목동호반써밋과 동탄롯데캐슬 청약 문의입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄롯데캐슬의 경우 무순위 줍줍 때문에 홈페이지가 마비가 되는 사태가 발생할 정도로 인기가 많습니다.계약 후 바로 매도할 수 있는 메리트가 있습니다.하지만 2년이내 매도를 하면 77%를 양도소득세로 내야합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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서울 아파트 등 투자를 어떻게 시작해야 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 목돈이 필요합니다.부동산은 목돈이 많이 필요해서 금전적으로 여유가 있어야 투자가 가능합니다.공부는 그 뒤에 해도 늦지 않습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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요새 사람들은 아파트만 고집하는 이유가 뭘까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현대 사회에서 서울로 서울로 모여들고 있고 토지는 한정되어 있어서 아파트를 많이 짓지만 사람들이 선호하는 아파트는 한정적입니다.그 중에서도 아파트가 사람들이 거주할만하니 아파트에만 집중하는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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필지와 획지의 관계가 너무헷갈리는데 어떻게 구분을 하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필지는 소유권의 개념입니다. 법률적으로 인정된 소유권을 기준으로 토지를 구분하는 단위이며획지는 소유권이 아니라 인위적, 자연적, 행정적인 구분단위 입니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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명품가방이 명품아닌 가방들과 다른점은 무엇일까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.브랜드 가치가 다릅니다.소장가치가 있냐 없냐로 나뉠 수 있을 것 같습니다.정품 브랜드의 가치는 사고 팔 수 있을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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주택 청약 중 소위 줍줍에 대해 알려주세요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄롯데캐슬 말씀하시는군요.계약 취소분 물량이 전국단위 추첨물량입니다.신혼부부 및 특공은 화성시 거주지 우선입니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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한강뷰면 어떤점이 좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한강뷰의 장점은 탁 트린 전망과 멋진 뷰입니다.서울에서 한강이 보이는 곳인 한정적이기에 인기가 많습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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