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탄현 일산 두산위브더 제니스가 예전에 말이 많았었는데 현재 상황은 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가격이 안정화되어 정상적으로 매매거래 되고 있습니다.69평 가격은 최근 11억 거래된 것이 보이네요.10억선이면 괜찮아보입니다.감사합니다
경제 / 부동산
24.07.28
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기획부동산 매물도 매매 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기획부동산 매물도 매매가능합니다.하지만 매수자들이 거의 없어 매도하기가 어렵습니다.좋은 방향으로 해결되길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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이제 아파트 재개발은 점점 힘들어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 재개발은 이제 점점 힘이 들어 질 것입니다.일단 돈이 많이 들어가며 사람들의 이하관계가 복잡하기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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다가구 주택으로 근저당이 없는데 주택의 경우 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당이 없고 4억에 낙찰 받았다면 나머지 5억에 대한 보증금은 낙찰받으신 분이 돌려줘야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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공인중개사 시험이나 국가고시보러갈때는 택시타고가는게 편한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험장은 보통 학교에서 치뤄지기 때문에 자차를 이용하시는게 편하십니다.주차장은 넓습니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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현명한 소비를 어떻게 해야 될까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크란 어플로 돈을 버는 개념입니다.여러 앱테크가 있지만 큰 돈은 안됩니다.가장 좋은 선택은 본인의 하고 있는 업을 갈고 닦는 일이라고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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요즘 부동산 미분양이 많다고 하던데 괜찮나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 미분양이 많다고 하는데 서울, 수도권은 미분양이 많지 않습니다. 현 시점은 코로나 이후 억눌렸던 매수세가 다시 들어오는 느낌이며, 이 매수세가 지방까지 이어지는지 지켜봐야겠습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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생에 최초로 아파트를 취득하면 세금 등의 혜택이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세 감면혜택이 있습니다.생애최초로 주택을 구입하는 자를 대상으로 부동산 구매 시 내야하는 취득세(매매가의 1.1%)를 최대 200만원까지 지원해주는 혜택이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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부동산 학개론에서 나오는 계산을 실무에서도 사용하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실무에서는 잘 사용하지 않습니다. 하지만 알고계시면 부동산을 바라보는 관점이 넓어지게 됩니다.넓어진 만큼 부동산을 보는 눈도 커지고 지식이 쌓여 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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요즘 로또 아파트가 계속 나오고 있는데.. 그이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제로 가격이 저렴한 아파트가 예전에 나왔습니다. 그 가격이 부동산 상승기 때 가격이 2~3배 올랐습니다.그런데 계약을 포기하는 분이 생겨 무순위 줍줍을 하게 된겁니다. 모두 로또 청약을 바라보고 계실텐데 당첨이 쉽지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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