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집을 매매로 내놓을려고하는데 절차가 궁금해요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매시 근처 중개사무소 연락하시고 매물 접수 하시면 됩니다.여러군데 내놓으시면 빠르게 매도 가능하실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 매매시 중도금을 빌리고, 잔금을 주담대로 받는 경우 주담대로 받은 잔금을 중도금 상환에 사용할 수 있는가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 대출은 나중에 주택담보대출로 대환처리 하시면 됩니다.대환처리 가능하실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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트럼프가 대통령이 된다면 우리나라에게는 좋은 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 당선되면 긍정적인 면도 있고 부정적인 면도 있습니다.트럼프 당선 시 국내 IT와 반도체 섹터는 긍정적인 면이 많습니다.반대로 배터리 섹터는 부정적인 면이 강할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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요새 투자할 만한 토지가 어디에 남았을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자는 신중하고 소신있게 해야합니다.저희도 다른 사람의 말귀에 혹하지만 모든 투자는 본인의 선택이기에 다른 사람 혹은 전문가의 말을 귀담아 들을 필요는 없습니다.개인적인 판단은 자제하겠습니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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세입자인데 보증금반환 받기전에 할수 있는 조치가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자로써 가장 강한 조치는 임차권 등기명령을 실행하는 것이며, 임차권 등기 시 대부분의 임대인은 보증금을 돌려줍니다.이 방법에도 보증금을 돌려 받지 못할 시 법적조치를 취할 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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서울 주택 매매심리가 2년9개월만에 최고라는게 사실인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 주택 매매심리지수가 2년 9개월만에 최고는 맞는 기사입니다.요즘 서울, 수도권 아파트 가격이 상승함에 따라 부동산 매매심리도 덩달아 같이 오르는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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집담보대출을 받으면 서류에 남을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동 명의기 때문에 대출 받을 시 공동으로 서류가 들어감에 따라 공동명의자 분이 알 수 밖에 없으며,대출 기록도 남아 있게 됩니다.등기부등본을 떼면 알 수 있습니다.공동 명의자분과 상의하여 대출 받으시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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부동산을 취득할 때 매매거래와 경매 거래가 있던데 서로 장단점이 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매로 입찰 하는 것과 매매로 부동산을 매입하는 것에는 많이 차이가 있습니다.경매는 입찰을 전제로 하기 때문에 절차가 복잡하여, 목돈이 들어간다는 단점이 있으나 시세보다 저렴하게 살 수 있는 장점이 있으며,매매로 부동산을 매입하는 것은 경매보다 높은 가격을 요하지만 주택담보대출과 같은 대출상품이 잘 갖춰져 있어 처음 매수하고자 하는 분들에게 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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생활숙박시설 포괄양수양도 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생활형숙박시설 같은 경우는 전입신고 불가하지만 주거용으로 사용한다는 것을 입증한다면 전입신고 가능합니다.다만 집주인에게 불이익이 갈 가능성이 있어서 허락해줄지 의문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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부동산에 가면 매매가 알아보러 하는데 리스트? 같은거 뽑아주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개 부동산 가시면 매매할 수 있는 리스트 뽑아 달라하면 뽑아줍니다.그리고 요즘은 개인이 리스트 뽑아서 알아보시는 경우도 많기 때문에 개인이 리스트 뽑아서 보여달라고 하셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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