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집을 사려고 알아보고 있는데 새 아파트를 사야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현 부동산 주요 트렌드는 신축수요가 구축수요보다 좋다 라고 말씀드리고 싶습니다.되도록이면 신축에 입주하시는게 미래 전망 가격을 방어하기에 좋습니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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1년 계약 후 묵시적 연장 오해
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 현명한 방법은 임대인과 협의를 통한 해지를 하시는 것이 가장 현명합니다.오해가 있는 것 같으니 1년에 대한 연장만 하겠다고 하시면 착한 임대인이라서 보증금 돌려드릴 겁니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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딸 결혼 집을 얻으려는데 시기는요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은현재 하락기 입니다.지금 구입하시면 됩니다.상승기는아니기에 구입이든 전세든 괜찮습니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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준공업지역 재건축 질문드려요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.400프로 용적률 가능합니다.하지만 용적률만큼 중요한것이 사업성입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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임장시 특별하게 살펴봐야 할 부분은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임장 시 가장 중요한 것이 지하철과의 거리와주변 상권 및 초등학교 유무 정도 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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등기부등본을 뽑았는데 어떻게 봐야되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가압류에 등기가 해제 된 상태입니다.을구는 소유권 외에 관한 사항으로 대출에 관한 내용입니다.대출도 없어진 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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전세권설정과 임차권등기는 무엇이며 뭐가 다른 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 큰 차이점은 전세권은 물권이고임차권은 채권입니다.존속기간과 성질에서 차이가 납니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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아파트전세로집주인빚을다갚을경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출을 다 갚으면 선순위 채권자가 임차인이 되는 것이므로 크게 걱정하실 필요는 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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묵시적 갱신 후 이사 시 전입신고 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금을 받으시고 전입신고 하셔야 합니다.대항력을 유지하기 위해선 기존 전입신고를 유지하셔야 합니다. 꼭 보증금 받지 않고 이사 가야한다면 임차권 등기 명령 등기 신청 후 이사하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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GTX-B노선 정차역이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 현 노선도상으로 GTX B노선에 망우역이 존재합니다.궁금한 점이 풀렸으면 추천 및 좋아요. 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.18
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