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상가를 재건축 하면 권리금을 못 받고 나가야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 같은 대수선 같은 경우 권리금을 받지 못할 확률이 큽니다. 권리금은 다음 임차인한테 받아야 하는데 그러지 못하기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.10.10
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지진 발생이 부동산에 미치는 영향이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지진이 부동산 경기에 영향을 끼치기도 하지만 사람이 살아가는데 없어서는 안될 의식주 중에 하나 이기도 합니다. 그러므로 지진이 나더라도 주거의 형태만 변할 것으로 생각됩니다.
경제 / 부동산
23.10.09
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전세 같은 사금융제도를 보호하는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.말씀 하신 그대로 입니다.주거 안정을 위한 목적으로 사용되고 있으며전세제도의 득과 실을 따졌을 때 득이 현재 더 많은 것으로 판단되어 실행 중에 있는 걸로 압니다.
경제 / 부동산
23.10.09
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전세집으로 이사가려고 하는데요 돈이 얼마나 필요 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대략적인 계산으로 이사 가능하십니다.전세대출 이용하시면 됩니다.이사갈 물건지 담보 잡고 은행에서 대출 실행 해 주십니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.09
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충북 청주나 대전광역시에 주요 학군지가 어디인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아이 교육 때문에 질문 하는거죠? 대전은 둔산동 쪽청주는 분평동 쪽이 전통적으로 학군지로 불립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.09
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부동산 용어 같은데 사글세라는 뜻이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사글세는 임차인이 미리 일정기간의 월세를 납부하고 공제하는 방식입니다.예전에 보증금의 목돈 마련이 어려운 시기에 행하던 방식입니다.
경제 / 부동산
23.10.08
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아파트 토지의 소유권은 누구에게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 아파트 토지는 전체 지분을 1/n 하게 됩니다.즉 아파트 각 소유자끼리 1/n 하게 됩니다.
경제 / 부동산
23.10.07
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아파트 매도 시, 아파트 관리비 등 따로 챙겨야 할 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매도 시 매도에 관한 사항은 잘 아시리라 생각 됩니다. 중개사 통해서 거래 하신다면 거래 중개사 분께서 다 알려주실 겁니다. 장기수선충당금 이라는 관리비가 있는데 부동산 매도 시 장기수선충당금츠 챙겨 가시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.07
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경매를 낙찰받은 물건은 전매가 되나요.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵습니다.경락잔금대출을 알아보시는 편이 좋을 것으로 생각 됩니다. 경매는 절차라는 것이 있기 때문에 타인에게 매매하는 건 어렵습니다.
경제 / 부동산
23.10.06
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부동산 거래를 할 때 중개인을 끼지 않고 거래하면 많이 힘들까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사를 통해 중개를 하지 않고 직거래 방식을 통한 거래도 가능합니다.하지만 개인간 거래이기 때문에 분쟁의 문제가 많아 계약서 작성을 꼼꼼하게 해야 합니다.부동산 거래의 모든 절차를 알고 계신다면 직거래 방식을 통한 거래도 추천합니다.
경제 / 부동산
23.10.06
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