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아파트에 주차난이 심각한 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에 주차난이 심각한 이유는가구당 자동차 등록 대수가 많아서 그렇습니다.1가구 당 보통 2대 차량이 있기 때문에 아파트에 주차난이 심각합니다.
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청주에 신축 분양권을 사고싶은데 어떨까여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청주도 신축이 귀하기 때문에 분양권 구입해도 앞으로 좋다 생각합니다. 신축은 앞으로 더 귀해질 겁니다.
청약통장이 1순위 자격이 되려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고 확인하시면 나옵니다.청약기간, 무주택여부 등 확인하시면 됩니다.
집주인에게 문자통보하면 내용증명 안해도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문자보단 내용증명이 법원 제출하기 좋습니다.객괸적인 정보가 필요합니다.문자로 통지하고 내용증명까지 보내세요
월세로 살 때 혼자 살려고 했는데 인원이 추가되면 월세가 올라가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 시 인원에 대한 고지가 있었으면 상관없지만뜬금 없이 한 두 사람 더 산다면 집주인 입장에선 가격을 올리고 싶어하겠죠.
보증금을 제3자에게 반환해도 괜찮은건지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제3자보단 본인에게 반환하는게 안전합니다.명의는 함부로 바꾸는게 아닙니다.감사합니다.
상가 임대차 계약 후 건물을 매도하여 계약 갱신이 불가능해지면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보호 받을 수 있습니다. 건물이 매도된 것이고 그에 따라 임차 계약까지 넘어가는 것 입니다.
친구가 전세집을 빌려준다고 하는데 법적으로 문제가 될 소지가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의만 빌려주지 않는다면 큰 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.명의는 빌려주지 마세요.
임차권등기가 있는 건물 전세연장을 안하는게 나을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기가 있는 경우 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 않아 생기는 문제기 때문에 연장은 하지 않는게 좋아 보입니다.
강남 3구, 마.용.성 등은 한강 조망권이라는 공통점이 있는데 강서구는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강서구는 강남과의 접근성이 낮고 빌라 밀집 지역이 많아 구입을 꺼려 하는 이유가 큽니다.
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