롯데월드타워와 같이 초고층 건물 건축비는 어느 정도일까요?
상징적인 의미도 있겠지만, 롯데월드타워 같은 초고층 건물을 건설하는데 어느 정도 비용이 들까요? 상당히 많은 돈이 들어갈 것 같습니다만.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
높이 555m, 123층에 달하는 우리나라 랜드마크 빌딩인 롯데월드타워는 건축비는 약 3조 8,000억월 가량 들어간 것으로 알고 있으며, 개장 당시 가치는 4조 2,000억월으로 추정을 하고 있습니다.
이는 건설 비용 뿐만이 아니라 토지, 세금, 공사, 기부채납 등 모두 포함하여 책정된 금액 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
건축비의 경우 건물마다 차이가 있기 때문에 비용까지는 알기 어렵지만, 질문에서 말한 롯데타워의 경우는 건축비만 4조 2000억원이 투입된 것으로 기사에 나와 있습니다. 그리고 현재 가치는 약 6조이상으로 평가되며, 2010년 착공을 시작하여 2016년에 완공되었습니다.
상징적인 의미도 있겠지만, 롯데월드타워 같은 초고층 건물을 건설하는데 어느 정도 비용이 들까요? 상당히 많은 돈이 들어갈 것 같습니다만.
==> 현재 감정평가 금액이 6조인 것을 고려할 때 건축비도 공사기간 중 상승율을 고려하여 7조 정도 고려해야 합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
롯데월드타워와 같은 초고층 건물의 건축비는 여러 요인에 따라 달라지지만, 대체로 매우 높은 비용이 소요됩니다. 롯데월드타워의 경우, 약 4조원(한화)이상이 투자된 것으로 알려져 있습니다.
건축 비용에는 설계, 자재, 인건비, 안전 및 환경 규제 준수 비용 등이 포함되며, 건물의 높이와 복잡성에 따라 비용이 크게 달라질 수 있습니다. 일반적으로 초고층 건물은 기술적 도전과 높은 안전 기준이 요구 되기 때문에 추가 비용이 발생하기도 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
롯데월드타워는 우리나라에서 가장 높은 건물로 건축비 약 4조5천억 원이 들여졌습니다.
현재는 롯데 유동성 위기로 담보가 잡혀있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
롯데 등 각종 자료를 취합해보면 롯데월드몰을 포함한 롯데월드타워의 개장 당시 값어치는 4조2천억원으로 추정된다고 합니다. 이는 건설 비용뿐만 아니라 땅값, 세금, 외부 공사, 기부채납 등까지 모두 포함된 금액이고, 롯데물산 홈페이지를 보면 롯데월드타워의 건설비용은 약 3조8천억원이며 이 가운데 교통개선 사업에 투자한 비용이 5천260억원에 달한다고 소개하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
롯데월드타워의 건축비는 약 4조 원으로 추정됩니다. 이는 2016년에 완공된 높이 555m, 123층의 초고층 건물을 건설하는 데 들어간 비용입니다. 현재가치는 약 6조원정도 추정됩니다.
