답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험응 1차 2차 같은 날 시험을 봅니다.2024년 10월 26일 공인중개사 시험을 보며 1차와 2차 동시에 합격하면 자격증을 취득하게 됩니다.만약 1차는 합격하고 2차는 떨어지면 다음 해에 한해 2차시험만 붙으면 자격증 취득이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프와 바이든 중 한국에 좋은 영향을 미치는 대통령은 바이든과 트럼프 둘다 아니라고 생각합니다.미국의 대통령은 미국의 이익을 위해 대변할 뿐 한국의 이익에 대해서 대변하지 않습니다.트럼프와 바이든 누구되든 한국의 국력이 강해 미국과 대등하기 외교하는 것이 최선이라 생각합니다.개인적으로 바이든이 좀 더 한국에 좋은 영향을 미칠 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기북부라 하면 의정부, 파주쪽이라 생각하고 말씀드리겠습니다.지금 시장은 서울 중심 부동산과 수도권 중심 부동산쪽으로 매수세가 모이는 것 같습니다.이 매수세가 낙수효과처럼 아래로 내려갈지는 미지수입니다.쉽게 말해서 가는 부동산만 가는 시장이라 앞으로 예상은 쉽지 않습니다.부동산을 매매하고 다른 곳에 투자하여 수익률을 높일 수 있으면 그 선택이 옳은 선택입니다.자신있는 투자처에 투자하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생활형숙박시설의 성패는 객실판매 수입에 따라 결정되며 이는 얼마나 투자를 잘했나 판단하는 핵심요소 입니다.계절에 영향을 많이 받기 때문에 신중하게 투자하시길 바랍니다.소유자가 원할 때 이용할 수 있습니다.그 기간에 이용객을 받지 않으면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 전원주택이 있으면 아파트보다 인기가 많을 수 있습니다.부동산은 움직이지 않기 때문에 입지가 8할을 차지합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명까지는 안보내셔고 됩니다만 확실히 의사표시를 하고 싶으시면 보내셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.충분한 시간으로 공부를 열심히 한다면2년안에 누구나 붙을 수 있습니다.열심히 하세요.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도배 장판은 소모품이므로 원상복구 의무는 없으나임차인의 고의 과실로 파손된 경우는 원복해주고 나가셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직거래가 가장 저렴합니다.과일은 가격보다 순환이 잘되야 신선합니다.저는 대형마트 자주 이용합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 높은 금액이 낙찰 받으므로1차 유찰된 금액보다 약간 낮게 입찰하시면 낙찰 받을 듯하나개인회생 중이라니 신중하게 입찰하시길 바랍니다.감사합니다.