답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서를 임대인이 직접 작성했다고 해도 참석을 못하고 중개사를 통해서 계약을 한다면위임장은 있어야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확한 순위는 알 순 없습니다.다양한 요소로 순위가 결정되어 집니다.1순위는 아닌 것으로 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 취소하기 어려울 것으로 보입니다.계약금을 포기하고 계약을 취소할 수 는 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다른 곳으로 전입신고 하시면 됩니다.전입신고만 하는 것이기에 고시원 같은 곳에 월세내고 전입신고 하시면 세대분리 되십니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양도소득세는 가구당 매겨지는 것이기에어머니, 아버지 둘 중에 누구에게나 매도 해도 똑같이 내게 됩니다.부모에게 매도 해도 증여로 추정될 수 있기에 부담보증여로 주는 것이 합리적입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 이사하시고 도시가스 및 관리비 정산 하시면 됩니다.주소지 이전 하시고 따로 해야할 일은 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.창고부지로 변경해야 됩니다.건축 인허가 및 토목 인허가 선행 되야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 다르지 않습니다.변기 잘 내려가고 깔끔하고 곰팡이 없으면 좋은 집입니다.빛까지 잘 들면 더 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가 임대인과 협의 후 공동임차인으로 가능합니다.기존 계약서에 특약사항 넣으셔도 됩니다.아니면 계약서를 따로 작성하셔도 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유권에 대한 가압류는 매매 및 상속이 되어도 기존 가압류의 순위보전 효력으로 소유권을 가져올 수 있습니다.