답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배우자 명의면 명의자 분이 매매를 하는데 배우자 모르게 매매를 한다는 뜻이죠?실질적으로 명의자 분이 매매를 하면 배우자가 알긴 어렵습니다.하지만 매매 과정에서 집을 보러 오는 시간도 있고 부동산에서 연락을 자주 하기 때문에 알기 쉽습니다.매매과정은 계약 중도금 잔금 순으로 진행하여 시간이 길게 소요되기 때문에 배우자 모르게 매매하기 쉽진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 브랜드 건설사 순위는 매기는 기준에 대해서 말씀드리겠습니다.1. 건축품질2.브랜드 가치3.혁신 및 기술력4. 시장 점유율5. 고객만족도6. 디자인 등 여러가지 요소를 합산하여 순위를 매깁니다.각각의 요소를 평가하여 아파트 브랜드 평판 순의를 매깁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제란 공공택지 안에서 감정가격 이하로 토지를 받아 건설하는 공동 주택의 가격을 국토 교통부 령으로 정하는 기준에 따른 이하로 분양하는 분양 가격을 말합니다.쉽게 말해서 적정 가격이상으로 가격을 올리지 못한다는 뜻이랑 같은 말입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합 아파트의 장점으로는 1층에 상가가 있기 때문에 편리한 상가 이용을 할 수 있습니다.고층부는 프라이버시 보호와 환기 면에서 유리하며 탁 트인 조망을 누릴 수 있습니다.특히 편의시설이나 다양한 인프리를 누릴 수 있어 바쁜 현대인들에게 인기가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서점에 가시면 여러가지 공인중개사 참고서가 있습니다.요즘은 상향 평준화되어 잘팔리는 서적으로 구입하시면 후회는 없을 것 같습니다.책보다 공부 시간과, 의지가 중요합니다.합격을 기원합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.적은 비용으로 독립을 하고 싶군요.사회 초년생에겐 내집마련이란 정말 멀고도 힘이 듭니다.일단 월급의 절반 이상을 고금리로 저축하시길 바랍니다.목돈이 있어야 나중이 기회가 있을 때 그 기회를 잡을 수 있습니다.또한 정부에서 청년 임대 주택 사업을 많이 하고 있습니다.이부분을 적극 공략하여 내집마련에 성공하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라 부동산 똘똘한 한채 공식이 통하는 시장입니다.서울에서도 가장 가격이 비싸고 좋은 아파트는신고가 행진을 이어가고 있고 수도권도 판교, 광교 쪽 매수세가 몰리고 있습니다.쉅게 말해서 가는 아파트만 가는 시장입니다.이 온기가 전국에 퍼질지는 미지수 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국의 경제상황으로 봤을 때 내릴 내릴 가능성이 있습니다.미국 국채 발생을 보면 장기채에서 단기채 위주로 전환하고 있습니다.장기채에서 단기채로 전환하면 금리 인하 가능성이 높아짐을 시사합니다.단기채를 발행하면 미래의 금리가 내려갈 때 저렴하게 이자를 지급할 수 있기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세와 월세가 어느것이 유리한지 말씀드리겠습니다.전세와 월세는 성격이 다릅니다. 월세가 사정에 맞는 사람이 있도 전세가 맞는 사람도 있습니다.2년동안 장기적으로 거처가 필요하면 전세단기적으로 살고 싶고 보증금이 적으면 월세가 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 이름이 점점 길어지는 이유에 대해서 설명해 드리겠습니다.아파트 이름이 길어지는 이유는 시행사와 시공사를 포함하려고 길어지는 경우가 있고, 가격 프리미엄을 얻기 위해 주변 환경을 표현하는 외국어를 넣기 위해 이름이 길어지고 있는 추세입니다.외국어를 넣으면 프리미엄 아파트라고 인식하는 국민들이 있습니다.고객의 니즈를 반영하다보니 아파트 이름이 길어지고 있는 추세입니다.