답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관리사무소에서 정산 내역서를 챙겨 장기수선충당금을 챙기시길 바랍니다.또한 짐이 다 빠진 빈 집 상태를 잔금 치르기 전에 한 번 더 보시길 바랍니다. 가구에 가려져 있던 곰팡이나 누수, 파손된 곳이 있다면 바로 사진을 찍고 임대인에게 알려야 나중에 억울한 일이 생기지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노후화로 인한 벽지 손상은 임차인이 변상하지 않아도 되지만 판례나 분쟁 조정 사례를 보면 흡연으로 인한 심한 변색과 악취는 통상적인 사용의 범위를 넘어서는 원상복구 대상으로 보는 경우가 많습니다.임대인과 임차인 협의 사항이라 협의를 잘 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국과 이란은 전쟁을 멈추기 위한 2차 종전 협상을 목적에 두고 있습니다.당초 트럼프 행정부가 예고했던 휴전 시한은 지났으나 협상 창구를 열어두기 위해 지금까지 시간을 끌고 있는 것으로 보고 있습니다.미국과 이란은 전쟁을 길게 하는 것을 원치 않습니다.따라서 종전이 곧 되리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크림은 일반 쇼핑몰처럼 업체가 가격을 정해두고 파는 게 아니라 개인과 개인이 주식처럼 거래하는 방식입니다.제품의 인기에 따라 발매가 보다 훨씬 비싸기도 하고 오히려 저렴하기도 합니다. 인기가 시들해졌거나 너무 많은 제품은 정가보다 저렴하게 올라옵니다. 흔히 정가 이하 라고 부르는데 이때는 어떤 쇼핑몰보다 크림이 저렴하다 할 수 있습니다.반대로 비쌀 수도 있습니다.상황에 따라 변할 수 있는 것이라 무조건 싸다고 말씀드리기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 및 수도권 아파트 입주 물량은 예년 평균이 비해 상당히 적은 편입니다. 특히 5월 이후 수도권 입주 물량이 급감할 것으로 보여 전세 매물 찾기가 더 힘들어 질 수 있다고 생각합니다.요즘은 매물이 나오면 금방 소진 되는 매물 잠김 현상이 나타나고 있습니다. 따라서 앞으로 이 같은 현상이 더욱 심화되리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로는 타로는 미래를 예언하는 과학적인 도구가 아닙니다.타로는 뽑는 사람의 기분, 셔플 상태에 따라 매번 다른 카드가 나옵니다. 재현성이 없기 때문에 과학적인 근거가 없습니다.심리학에서는 타로 카드를 상담 도구로 쓰기도 합니다. 카드의 이미지를 보고 내 마음 속에 불안이나 소망을 밖으로 끄집어내는 거울 같은 역할을 하는 것입니다.따라서 전적으로 신뢰하기는 어렵다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문과 답변도 있지만 광고가 있습니다.광고로 어플 유지를 하도 있는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.접수마감은 공고가 마감된 것으로 보이며 질문자님의 신청은 접수번호가 있어 접수가 잘 된 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 계약 만료 때 퇴거 시 다음 임차인은 임대인이 구해야 합니다. 임차인이 구해지지 않아도 계약 만료가 되면 보증금을 반환해줘야 하며 즉시 퇴거가 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세와 보증금이 동일하다면 계약서 다시 작성하지 않아도 됩니다.임대인이 요청하는 계약의 내용이 뭔지 정확하게 알려 달라 하시길 바랍니다.계약서를 다시 쓰는 일은 흔한 일이 아니기 때문에 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.