전문가 프로필

답변 내역

부동산 매도용 인감증명서에 대해서 궁금합니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도용 인감증명서 성명은 ABC 이렇게 나옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

과거 부동산에서 신버블7은 어떤 지역인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.과거 버블세븐 지역은 2006년 노무현 정부가 부동산 가격에 거품이 끼었다고 지목한 7개 지역으로 서울 강남3구와 양천구 목동, 경기도 용인시와 분당, 평촌 신도시를 말하며, 신버블세븐 이란 용인과 평촌을 제외하고 서울의 성동구와 광진구가 포함된 것이 신버블세븐 지역입니다.즉 서울 지역 위주로 버블세븐이 재편된 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

아파트는 뷰나 방향, 층수 중에서 어느 쪽이 가장 가격에 영향을 미치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전망이 좋은 뷰는 수요가 높아 가격이 높습니다. 또한 방향도 햇빛의 양과 통풍에 영향을 미치기 때문에 주거 환경에 큰 영향을 끼칩니다. 특히 남향이 선호도가 높습니다.층수 또한 아파트 기준으로 로얄층을 선호하며 저층은 선호하지 않습니다.따라서 뷰, 향, 층 모두 가격에 영향을 미치며 가장 중요한 것을 꼽으라면 개인적으로 향을 뽑겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

중문 가격질문 드립니다. 자세히 알려주실분~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.패브릭 중문이 요새 유행입니다. 인터넷으로 주문하면 사이즈마다 가격이 다르겠지만 보통 150만 원정도 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
5.0
1명 평가
0
0

산을 부동산으로 가지고 있으면 평지에 비해 장점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서 산을 소유하는 사람들을 산주라고 부르며 이는 주로 전통적인 산림 경영과 산림 자원의 이용에 기반한 소유자가 많습니다.근대 이후 산림에 대한 국유화가 이루어지기도 했지만 산림자원의 관리와 보호를 위해 일정 부분은 민간에게 소유권이 유지되었습니다. 목재와 산림 자원을 생산하는 용도로 산이 소유되었고 그 이후에도 상속 등을 통해 산지 소유가 계약 이어져왔습니다.도시 지역에 위치한 사은 주택 개발이나 상업지 개발의 압력이 높기 때문에 미래 가치가 높을 수 있습니다. 따라서 자산 가치가 증가할 수 있는 장점이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

청약 중도금 잔금 질문입니다. 너무 헷갈리네요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중도금 대출은 집단대출로 진행한다면 주택 청약 시 계약금 정도만 필요합니다.그리고 잔금 시 중도금 대출과 잔금에 해당 되는 금액을 주택담보대출로 전환 하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

디딤돌 대출 후 전입신고 후 세대원인 부모님이 다른곳으로 전입해도 되는지 문의 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 대출 실행 후 어머니꼐서 다른 곳에서 거주해도 괜찮습니다. 실행이 되었다면 그 후 조건이 변경되도 대출 금액에는 문제가 생기지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

경남 사천에서 한달살이 가능한 원룸 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사천 공인중개사 사무소 연락하시면 한달 살이가능한 곳 알려드릴 것입니다.한 번 문의해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

아파트에서 대지지분이란게 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에서 대지지분은 아파트가 건설된 토지에 대한 지분을 의미합니다. 아파트의 소유자가 공동으로 소유하는 땅의 면적에 해당하는 지분을 말합니다. 대지지분은 전체 대지면적에 대해 각 세대가 차지하는 비율로 계산되는데 아파트 단지에서 전체 토지 면적이 10.000m2이고 해당 아파트의 세대 수가 100세대라면 각 세대는 100세대에 대한 대지 지분을 받게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0

요즘 미분양이 많다는데요. 그래도 아파트 가격은 오르는 중인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 지방의 부동산 양극화가 심화되고 있습니다.아파트 미분양이 많은 곳은 지방이 많고 서울 및 수도권 핵심지역은 미분양이 많이 없습니다.따라서 부동산 가격이 오른다는 곳은 서울과 수도권 쪽이 오르고 있으며 지방은 온도차가 있습니다.앞으로 이 같은 양극화가 심화되리라 생각합니다. 따라서 부동산을 매매 하신다면 서울쪽으로 알아보시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.28
0
0