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답변 내역

전세금을 올리지 않는 주인집이 가장 좋은 주인집인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인 입장에서 좋은 집주인이란 전세금 및 월세를 올리지 않는 분들 입니다. 또한 집수리가 필요할 때 즉각 수리 협조가 가능하신 분들이 좋은 집주인 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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맹지에도 농막주택 설치 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.6평 미만은 신고만으로 농막 설치가 가능하고 6평 이상은 허가 받아야 합니다.가설건축물 축소 신고서, 평면도, 배치도, 등기부등본, 토지이용확인서 등을 구비하시고 관할 읍면사무소 또는 동사무소 등에 제출하시면 되겠으나 맹지이므로 이 같은 사실은 먼저 확인받고 시공하시는 것이 좋습니다.맹지에 농막 설치가 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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미분양 아파트가 전국적으로 많이 발생하는 까닭이 무엇때문이죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미분양 아파트가 전국적으로 많이 발생하는 까닭은 특정 지역에서 주택을 과도하게 건설하거나 정부가 주택 공급을 늘리기 위해 지나치게 많은 아파트를 건설하면서 공급 과잉으로 미분양이 발생합니다.수요보다 공급이 많으면 미분양이 발생할 확률이 높습니다. 요즘 정치적 불안정과, 부동산 분양 가격 상승으로 인해 미분양이 늘어나고 있는 것이 크고 이 같은 현상이 지역별로 차등적으로 발생하리라 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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월세 세입자인데요.계약 끝나기전에 이사나갈시 정산방법 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묵시적 갱신이 되었으면 기존 계약하신 대로 연장되게 됩니다. 따라서 5만 원을 더 월세로 지불하지 않으셔도 되겠습니다. 새로운 임차인에게 5만 원을 올려 받겠다는 뜻으로 해석하시는 것이 맞을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
5.0
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고층빌딩은 몇층 이상을 고층빌딩이라고 하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고층 빌딩의 대한 정확한 기준은 정의되어 있지 않습니다. 보통 고층 빌딩이라 하면 12층 이상인 건물로 간주를 많이 하는데 이는 나라마다 또는 지역마다 다를 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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초고층빌딩은 몇층이상을 초고층빌딩이라고 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초고층 빌딜은 높이가 150미터 이상 또는 40층 이상인 건물들은 초고층 빌딩으로 분류합니다. 국가마다 초고층 빌딜을 분류하는 기준이 달라 조금 씩 달라질 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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어떤 장점이 있길래 자꾸 더 높은 초고층빌딩을 만드는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초고층 빌딜을 건설하는 이유는 대게 대도시 중심지에 건설이 되며 이를 통해 해당 지역 부동산 가치를 크게 상승시킬 수 있습니다. 또한 부르즈 할리파나 상하이 타워 같은 고층 빌딩은 관광 명소로서 많은 사람들을 끌어들이고 이는 관광 산업에 큰 도움이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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무순위 청약 2개를 넣을 수 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무순위 청약은 입주자모집공고문 확인하시면 청약통장이 필요없는 곳이라 적혀 있을 것입니다. 결론적으로 무순의 청약 가능합니다.무순위 청약공고문을 확인하시면 정확하게 알 수 있을 것입니다. 무순위 청약마다 기준이 약간 씩 달라 정확하게 답변드리기 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.04
4.5
2명 평가
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세계에서 가장 높은 건물, 앞으로 더 높아질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세계에서 가장 높은 건물은 부르즈 할리파 입니다. 이 건물은 두바이에 있습니다.앞으로 건설 기술이 더 발달하기 때문에 더 높은 건물이 생기지 않을까 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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평수를 건물 넓이로 나타낸 것은 언제부터 시작됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 평수 단위가 사용된 것은 조선시대부터 입니다. 평수는 원래 중국에서 전해진 단위로 우리나라에서도 건물이니 토지 등에서 면적을 나타낼 때 사용되어 왔습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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