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가족이랑 같이살다가 첫 자취 가계약 하는법좀 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금 20만 원을 준 상태에서 계약날 계약금을 주고 보통 10% 나머지는 잔금날을 정하여 입금하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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경매로 낙찰 받은 아파트 전매제한기간이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매 물건을 낙찰 받고 나서 전세나 월세 그리고 매매 바로 하셔도 무방합니다.등기를 마친 후 소유자가 되기 때문에 그 이후로는 소유자가 원하는대로 하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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한국부동산원 주간 매매가격지수는 설날에도 발표하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.설날이 있는 주에는 보통 발표 일정이 조정되거나 연휴 직전 또는 직후에 발표가 이뤄지기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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아파트 재건축할 때 이주비는 보통 무이자 대출로 해 주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 재건축 시 이주비 지원 같은 경우 무이자 대출은 없는 것으로 알고 있습니다.일정 부분 이자를 내셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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아파트 매매시 기억을 못한 15~6년전 누수건을 고지하지 않았다고 매매계약 해지요건이 되나요 ????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.위 글 읽어보았는데요. 중개일을 하다보면 대화가 안되시는 분들이 많이 있습니다.15년 ~ 16년전에 있었던 누수를 고지 안했다는 이유로 계약을 해지하기 어렵다고 판단되며 당사자간의 언쟁은 그만하시는 것이 좋을 것 같습니다.수리해줘야할 부분만 정확하고 고지한 후 법 대로 하시는 것이 좋을 듯합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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아파트 미분양은 왜 생기는 걸까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 미분양이 늘어가는 이유는 분양가가 대중의 눈높이보다 비싸기 때문입니다.분양가가 비싸기 때문에 청약 수요감소가 크고 수요가 감소되니 과잉 공급된 분양시장에서 미분양이 늘어가고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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연예인들은 왜 전세살이를 할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연예인은 이미지가 중요합니다.이미지를 위해서 주택을 소유하지 않는 이유도 있고 연예인 특성 상 팬들이 집으로 찾아오는 경우가 많아 이사가 잦아 주택을 소유하지 않는 이유도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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전세살고있는 아파트 매매가능한가요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 임차인은 기존임차인의 권리의 의무를 포괄적으로 승계하기 때문에 기존 임차인과 계약한 기간까지 새로운 임차인에게 권리를 주장할 수 있습니다.걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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우리나라는 왜 다른나라와 다르게 집에 사람이 있어도 집을 보러 오나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라의 개별적인 특성이라 생각합니다.전세 및 월세제도로 인해 소유주가 직접 거주 하지 못하기 때문에 임차인이 있는 상태에서 집을 보여주는 경우가 많습니다.임차인은 집을 비워 놓은 상태에서 절도의 위험도 있기 때문에 같이 있는 것을 선호합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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청년 주거 지원금 제도, 지역별로 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 특별시는 높은 주거비로 인해 비교적 많은 지원금을 제공하고 있습니다. 소득요건은 중위소득 150%이내로 설정되며 월 최대 20만 원까지 지원될 수 있습니다.인천광역시 및 경기도는 120% ~ 140% 수준의 청년들에게 지원금을 제공하며, 부산, 대구, 광주 등 지방자치단체는 월 10만 원 안팎으로 설정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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