전문가 프로필

답변 내역

전세대출 만기일이 주말이라면 상환을 주말에 해야 하나요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.전세대출의 만기일이 주말인 경우에는 은행 대출 약정에 따라서 은행이 영업을 하는 '익영업일'에 대출 상환을 하게 되므로 월요일에 대출 상환을 해주시면 되세요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

대출이자 연체이력 있으면 대출 상환기간 연장 안되나요
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.대출이자에 대한 연체이력이 있다고 해서 무조건적으로 대출이 불가능한 것은 아니며, 대출연체 이후에 꾸준하게 신용점수 관리를 잘하시고 상환을 잘 해오셨다면 대출 기간연장이 상환없이 가능하며, 추가 대출 또한 가능하세요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

소득없는부모님의중도금대출 안나오나요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.소득이 없으신 경우라면 중도금 대출이 나오지 않을 가능성이 높기 때문에 이 때는 '추정소득'을 통해서 대출 진행이 가능하니 대출 상담을 진행해보시는 것이 필요할 것으로 보이세요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

ISA계좌의 자산을 담보로 대출이 가능한가요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.ISA계좌의 자산을 담보로 하여서 대출 실행은 가능하도록 되어 있지만 인터넷뱅킹으로는 불가하며 은행 지점에 직접 방문하셔서 진행을 해주셔야 하세요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

2억 대출을 받기 위한 최소 조건은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.담보물이 없이 2억원의 대출을 받기 위해서는 2억원의 대출에 대한 이자비용 부담이 가능한 '연소득'을 갖추고 있는지 기대출 금액이 없어서 2억원을 받아도 상환이 가능한 자산 상태인지를 보기 때문에 '높은 신용점수'와 '최소한 1.5억원 연소득'을 가지고 계시다면 2억원의 신용대출이 가능하세요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

동생이 돈빌려달라고 하는 경우 계약서는
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.동생이 돈을 빌려달라고 해서 돈을 빌려주게 되시더라도 서로간의 금전대차계약서는 작성을 해두시는 것이 필요하며, 그렇지 않은 경우에는 '증여'가 되어서 세금이 나올 수 있어요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

대출을 하면 신용등급이 떨어지는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.신용점수라고 하는 것은 해당인이 대출을 받았을 때 어느정도 감당이 가능한지를 측정하는 지표라고 보시면 되세요. 그런데 대출을 받게 될수록 이자부담 비용이 증가하게 되며, 이렇게 이자부담비용이 증가하는 경우 월 소득으로 추가로 낼 수 있는 금액이 줄어들기 때문에 이러한 부분을 반영해서 신용점수가 하락하는 것이에요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

스트레스 dsr에 대해서 알려주세요
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.스트레스 DSR이라고 하는 것은 대출 이용 기간 중에 금리상승으로 인해서 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해서 DSR산정시에 일정 수준의 가산금리를 더하게 되는 것을 말해요스트레스 DSR의 경우 과거 5년간 최고 금리가 지난해 12월 기준 5.64%로, 최근 금리를 올해 10월 기준 5.04%로 잡는 경우 두 금리 차를 빼면 0.6%가 나오며, 이건 하한선으로 적용하기로 했던 1.5%보다 더 낮은 수준이에요. 이런 경우에는 1.5%가 적용되며, 상반기와 하반기 각각 25%, 50%씩만 적용하기로 했으니까 상반기 스트레스 금리는 0.375%, 하반기에는 0.75%가 반영될 예정이라고 해요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

4주동안 받은 주급을 한달 월급으로 인정해줄까요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.4주동안 받으셨던 주급을 만약 4대보험을 가입하고 제하고서 들어온 금액이라면 급여로 인정을 해주겠으나 그렇지 않다면 급여로 인정을 받기 힘들 수 있어요
경제 / 대출
24.07.07
0
0

가장 빨리 부자가 되는 방법은 무엇일까요?
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.가장 현실적으로 부자가 되는 방법이라고 한다면 주식이나 코인 투자를 통해서 운용수익을 높이는 것이거나 사업을 통해서 부자가 되는 방법이 있지만 아무래도 '목적'을 보고서 진행을 하게 되는 경우 조급함으로 인해서 되지 않을 수 있어서 목표를 하나씩 잡으면서 올라가시는게 좋지 않을까 생각되네요
경제 / 자산관리
24.07.07
0
0