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2023년 3월 현재 아파트 매수 괜찮을까요?
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.투자목적이 아닌 주거목적이라면 매수해도 상관없을거 같네요. 투자목적이라면 위치 지역에 따라 다르겠지요하락세에도 크게 떨어지지 않는 곳도 있으니까요
경제 / 부동산
23.03.16
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부동산 가격 하락세가 진정되는 것으로 볼 수 있을까요?
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.아직은 더 떨어질것 같습니다. 물가도 금리도 계속 안정되지 못하고 있어서 아직은 안정적이지 못하네요
경제 / 부동산
23.03.16
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부동산의 경우 공동명의는 몇명까지 가능한가요?
부동산 공동명의에 인원 제한은 없는것 같습니다.부동산을 지분으로 나누기 때문에 얼마든지 나눌수 있겠죠? 예를 들어 천명이 나누면 0.1%씩
경제 / 부동산
23.03.16
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바보같은 질문인 거 알지만 전세 관련해서 하나 여쭤볼게요
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.전세계약금은 돌려받으실수 있습니다. 그리고 다른 권리에 대해 대항력을 갖추기 위해주민센터 방문하셔서 전입신고 하시고 확정일자를 받으세요.
경제 / 부동산
23.03.14
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임대차 묵시적 갱신시 계약기간은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김단오 공인중개사입니다.전 임대차계약과 동일한 조건으로 다시 임대차 한것과 마찬가지로 전 임대차 계약기간과 같습니다.
경제 / 부동산
23.01.04
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전세 계약시 중요하게 봐야될 점이 무엇인가요
안녕하세요. 전세 계약시 중요한건 계약 종료시 내 돈을돌려받을 수 있는지가 확실해야 합니다.해당 주소지의 등기를 확인하여 해당 건물 담보로 빚이 얼마나 있는지 다른 세입자가 있다면 그 금액을 모두 제하고 내 계약금을 받을수 있는지 계산해보세요. 계약후 지체 없지 확정일자늘 받는것도 좋겠습니다. 요즘 전세 계약후 바로 건물 담보로 대출을 받거나 매매를 하여 전세사기가 많다고 하네요. 그리고 계약시 신분증 확인하여 등기와 비교해서 본인인지도 확인하세요
경제 / 부동산
22.12.17
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레버리지, 갭투자가 무엇인가요? 그리고 보증금은 주면 다시 돌려 받을 수 있는 건가요?
레버리지는 지렛대 원리를 말합니다. 내가 준 힘에 비례해서 들 수 있는 물건의 크기가 달라지듯 내가 투자한 금액에 비례하여 얻을 수 있는 수익이 다른건 말합니다. 그리고 보증금은 내가 무언가 귀책사유를 만들지 않는한 돌려받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.06
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서울과 경기도중 살기가 어디가 좋나요?
개인적인 생각으로 앞으로 경기도쪽도 살기 좋을거 같습니다. 교통을 이야기 하셨는데 24년쯤 GTX 개통되면 파주에서 서울역까지 20분이면 간다고 합니다.
경제 / 부동산
22.11.05
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