답변 내역

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.실제 필요에 의해서 교체하는 경우도 있겠지만 좋지 않은 사례도 있습니다. 대부분 좋지 않은 사례에 속할 것입니다. 간단히 설명드리겠습니다. 각 지자체는 한 해 예산이 편성되면 그 해 동안 예산을 실행해야 합니다. 만약 예산을 다 실행하지 않으면 그만큼 다음 해에 예산 지원이 줄어들게 됩니다. 실제 필요 없었기 때문에 예산 실행이 안된 것일 수 있는데 다음 해 지원을 위해서 억지로라도 예산을 소비하려고 합니다. 그때 적당한 사업중 한가지가 보도블럭 개보수공사입니다. 시민들 눈에 잘 보이는 곳이기도 하기에 낡은 것을 새 것으로 교체하는 것입니다. 그런데 그렇게 불필요하게 보수하는 곳의 기존 블럭을 보면 색이 바랜 정도고, 훼손이 되었다는 느낌이 전혀 들지 않을 것입니다. 그래서 많은 사람들이 왜 멀쩡한 보도블럭을 교체하냐고 묻게 되는 것입니다. 이는 매우 잘못된 관행입니다. 세금이 정말 필요한 곳에 적절하게 사용되길 바랍니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.지그재그 모양의 U형 인터록킹 블록을 사용하는 대표적인 이유는 이름에 나온 인터록킹이란 말에 있습니다. 서로 얽혀서 단단한 구조를 만든다는 의미입니다. 블록이 위에서 수직 힘만을 받는게 아니라 이동중인 보행자나 자전거 등으로부터 옆으로 밀려지는 힘도 받게 됩니다. 그럴 경우 서로 얽혀 있으면서 측면으로 밀리는 것을 더 잘 잡아주기 때문에 사용합니다. 직사각형, 정사각형 블럭에 비해서 블럭 간 맞물려서 서로를 잘 잡라주는 것입니다. 그렇다고 직사각형, 정사각형 블록이 잘 틀어진다는 것은 아닙니다. 아주 큰 힘을 받는게 아니라면 형태를 잘 유지하고 있습니다. 추가적으로 U형 인터록킹 블럭을 사용하는 것은 지반침하 때도 맞물린 블럭이 잡아줌으로써 더 잘 버텨준다는 장점도 있습니다. 따라서 포장상태를 잘 유지해준다는 점에서 많이 사용하게 해주는 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.노가다라는 말은 일본어 중에 건설현장 노동자를 뜻하는 도카타에서 변형된 말이라는 것이 지배적입니다. 건설현장 노동자를 의미하다가 막일, 반복적인 일로도 의미가 확장되었습니다. 정작 일본에서는 도카타라는 말을 방송에서 사용하지 못하게 하였다고 합니다. 일본에서도 속어처럼 여겨지나 봅니다. 우리나라에서도 노가다라는 속어 보다 건설현장 노동자, 건설업 종사자 등으로 순화하는게 좋지 않을까 생각합니다. 

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.유리섬유는 현장에서 글라스울이라고 하여 단열성과 불연성을 함께 갖추고 있기 때문에 사용하게 됩니다. 추가적으로 흡음성도 좋은편입니다. 요즘은 불연재 사용 대상이 늘어나면서 사용하게 되는데 다른 불연단열재에 비해서 저렴하기도 합니다. 하지만 물에 젖으면 무거워지면서 처짐이 발생합니다. 형태 유지를 못하게 되는 것입니다.글라스울이 사용되는 경우는 불연판넬(샌드위치판넬)을 사용해야 될 때 자주 사용되는데, 다른 불연판넬에 비해서 저렴해서 사용하게 됩니다. 최근 규정이 바뀌면서 시험성적서를 갖추지 못한 복합자재가 늘면서 많이 사용했습니다.목조건축물을 지을 때도 자주 사용합니다. 목구조 사이를 채우고 앞뒤로 판재로 덮어서 단열재가 들어간 벽체를 구성하는 경우가 많습니다. 이 또한 심재로 채울 단열재 중에서 저렴해서 사용하는 경우가 많습니다. 더 비싸더라도 우레탄폼 단열재를 충진하기도 합니다. 우레탄폼의 경우 시공기술자의 숙련도가 높아야 됩니다.정리하자면 불연성을 갖춘 단열재 중에 저렴한 편에 속해서 사용하게 됩니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.쉽게 설명드리자면 뼈대를 각파이프나 규격이 작은 H-빔을 사용하여 세우고 샌드위치판넬로 벽과 지붕을 구성하는 주택입니다. 외벽은 샌드위치판넬(THK125 준불연판넬)이 기본 벽체이며, 샌드위치판넬의 단열이 부족하다 판단하여 내부에 단열재를 추가하고 내부마감을 잡을 것으로 판단됩니다. 샌드위치판넬 외부에 매쉬를 부착하고 그 위로 스타코 마감을 하는 것입니다. 철근콘크리트에 비해서 저렴하게 공사할 수 있어서 하는 방식입니다. 소위 말하는 조립식 건물입니다.단점으로는 소음에 취약한 편입니다. 판넬 시공시 기밀성이 높지 않으면 냉기가 스며들 수도 있습니다. 장점은 철근콘크리트에 비해서 시공기간이 단축될 수 있고, 비용이 낮아질 수 있습니다.사진처럼 샌드위치 판넬을 기본 벽체로 하여 내부에 단열재와 마감재, 외부에 스타코 마감을 하는 것입니다.점차 샌드위치 판넬 주택 보다 경량목구조 주택이나 모듈러 주택으로 넘어가는 추세입니다. 철근 콘크리트에 비해서 저렴하면서도 단열이나 소음도 잘 해결할 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.예전에는 모텔이라는 명칭을 많이 사용했습니다. 하지만 모텔은 미국에서 고속도로 중간에 차량 여행자들이 이용할 수 있는 숙박시설로 Motorists Hotel의 줄임말이었습니다. 우리나라에서는 여관과 유사한 숙박시설을 모텔이라고 명칭을 바꿔서 사용하게 된 것입니다. 점차 모텔의 이미지가 부정적(?)으로 변질되는 것 때문에 1999년에 공중위생법을 개정하면서 호텔이라는 명칭을 사용할 수 있게 하였습니다. 하지만 그런 일반호텔(아래부터는 모텔로 표현하겠습니다)과 예전부터 호텔이라고 불리던 관광호텔과는 차이가 있습니다.우선 적용 받는 법규와 관리하는 부서가 다릅니다. 호텔은 문화체육관광부에서 관리하고 관광진흥법을 적용합니다. 모텔은 보건복지부의 관리를 받고, 공중위생관리법을 적용합니다.관광호텔의 경우 일정수 이상의 객실과 부대시설이 갖추어져 있어야 하며, 그 정도에 따라서 (심사를 통해서)등급이 정해집니다. 주기적으로 심사를 받아야 됩니다. 반면 모텔은 그러한 기준이 없습니다. 요즘 모텔은 등급심사와 관련이 없이 부대시설을 갖추기도 합니다.좀 더 쉬운 구분 방법으로는 모텔은 대실이라는 개념이 있지만 호텔은 몇 시간만 이용하는 대실 개념은 없습니다. 호텔은 1박 이상의 숙박을 해야 됩니다.위 내용으로 구분하기 어렵고, 외부에서 호텔과 모텔을 쉽게 구분하려면 규모와 등급을 확인 하는 것이 쉬울 것 같습니다. 관광호텔의 경우 몇 성급인지 표시를 하고 있습니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.돔구장의 장점 때문일 것입니다. 돔구장은 일기의 영향을 받지 않아서 우천시에도 경기가 가능합니다. 그리고 실내환경을 통제하기 용이한 편입니다. 설비장치를 이용해야 되지만 전체가 밀폐된 공간이 될 수 있기 때문에 온도, 습도, 조도 등을 유지하기 쉬워지는 것입니다. 경기장에 지붕이 생겨나면 경기나 공연 중에 생기는 소음이 외부로 나가는 것을 줄일 수 있습니다. 방음 성능에 따라서 차단이 된다고 말할 수도 있을 겁니다. 그렇기 때문에 인근 주민들이 소음으로 피해보는 것이 불어들 수 있습니다.가장 큰 장점은 경기나 공연이 열릴 수 있는 공간이 날씨 영향을 안 받을 수 있어서라고 생각됩니다. 반면, 건설비용은 매우 높아지고, 공사기간이 오래 걸립니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.타워크레인을 말씀하시는 것 같습니다. 타워크레인을 설치하는 방법을 아시면 해체 방법도 자연스럽게 아실 수 있을 겁니다.설치 방법은 필요한 위치에 기초를 타설하고, 그 위에 기초마스트(마스트는 트러스 형태의 철골구조물형태입니다.)를 기초앵커로 고정시킵니다. 이때 이동식 크레인을 사용하며 기초 마스트 위로 설치되는 기본 구성 역시 이동식 크레인으로 들어올려서 설치합니다. 기초마스트에 텔레스코핑 케이지라고 하여 유압식 이동장치가 설치된 것을 설치합니다. 그 후 운전실, 캣헤드, 메인지브, 카운트지브 등 타워크레인 최상부에 설치되는 장치들을 설치합니다. 이후부터 높이를 높일 때는 설치된 타워크레인으로 추가 마스트를 끌어올려 텔레스코핑 케이지로 넣습니다. 마스트가 들어가면 사람이 직접 고정작업을 합니다. 마스트가 고정되면 텔레스코핑 케이지의 유압장치를 이용해서 위로 이동할 수 있습니다. 그렇게 마스트를 추가하면서 높아질 수 있는 것입니다. 해체시 역순으로 진행됩니다. 높이조절에 사용한 마스트는 텔레스코핑 케이지 내에서 풀고 크레인에 걸어서 지상으로 내려보냅니다. 기초마스트까지 내려오면 이동식 크레인을 사용하여 나머지 구조물을 해체합니다. 타워크레인의 부위별 명칭을 확인할 수 있는 이미지도 올려드리겠습니다. 참고하시기 바랍니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.옛날부터 집터를 잡을 때 풍수지리를 고려했습니다. 옛날에는 건물에 단열을 하는 것도 아니었기에 자연을 최대한 이용해야 됩니다. 그래서 가장 많이 알려진 것이 배산임수, 정남향의 집입니다. 배산임수의 터를 집을 때 주로 물이 있는 앞쪽이 남향에 가깝고, 산이 있는 뒤가 북쪽에 가깝게 했습니다. 북쪽에 산이 있으면 겨울철 북측 찬바람을 막아주고 남향의 일조량을 최대로 받아들여서 따뜻한 기운을 채울 수 있기 때문이었습니다. 그리고 강이나 바다, 산에서 얻을 수 있는 자원이 풍부해서 그런 기준이 생겨난 것으로 생각합니다. 정남향의 집은 하루 종일 일조량을 가장 많은 시간 받을 수 있습니다. 그런데 그 부분을 싫어하는 사람들도 있습니다. 점차 집에 큰 유리창을 많이 사용하면서 여름철 실내 온도가 너무 많이 올라가게 되어서 입니다. 그리고 현대인들의 생활방식의 변화로 교대근무시 야간에 근무를 하고 주간에 취침을 하는 사람들도 많습니다. 그런 경우도 정남향집은 너무 밝아서 불편할 수 있습니다. 그래서 정남향 집에 대한 선호도가 바뀌고 있습니다. 집을 지을 수 있는 땅이 부족해지면서 정남향을 맞추기 어려운 경우도 점차 늘어나고 있습니다. 그럼에도 정남향의 장점도 남겨 보겠습니다. 앞서 설명했듯이 정남향의 집은 하루 중 일조량을 최대로 높일 수 있습니다. 그래서 집에 밝은 기운도 넘쳐나서 심리적으로도 긍정적인 효과를 줄 수 있습니다. 겨울철에는 남향에서 들어오는 빛에 의해서 실내가 따뜻해지면 기계적인 난방을 줄여줄 수 있어서 좋습니다. 여름철에는 너무 더워져서 냉방기를 많이 작동시킨다는 단점이 있지만 커튼과 같이 태양복사를 줄여줄 수 있는 요소가 있다면 실내가 너무 더워지는 것을 어느 정도 해소할 수 있습니다. 추가 비용이 드는 부분이지만 인테리어 효과도 있기 때문에 좋은 선택이 될 수 있습니다. 끝으로 남향의 집이 꼭 비싼 것은 아닙니다. 예전에는 선호도가 너무 높아서 집값에도 영향을 줬지만 점차 선호도가 줄어서 집값의 영향도 줄고 있습니다. 저 또한 남향의 아파트에 살고 있는데 같은 단지의 동향과 차이가 없었습니다.(단지 내 세대가 남향과 동향으로 구성되어 있습니다.일부 남서향도 있습니다.) 집을 구할 때 다른 아파트 단지도 찾아보았는데 방향 보다는 브랜드, 연식, 주변환경 등이 더 영향을 주는 요소였습니다. 집의 방향은 선호도에 따라 선택하는 추세로 흘러가는 것 같습니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.콘크리트 타설 전에 플라스틱 재질의 주름관을 미리 묻어두고 타설하는 걸 얘기하시는 건가요? 만약 그런거라면 관이 강하다기 보다는 그 정도의 압력은 충분히 버텨낼 수 있기 때문에 사용합니다. 그리고 주름이 있어서 방향전환이 용이하고, 방향을 바꿨을 때 곡선으로 접혀집니다. 추후 전선 설치 및 교체시 꺽임이 심하면 중간에 잘 걸리지만 곡선이라 잘 통과할 수 있습니다. 콘크리트 무게나 압력에 눌려서 손상될 것이라 생각하시는 듯한데 주름관의 굴곡 때문에 외부 압력에 잘 대응해주고, 콘크리트에 의해서 눌리는 압력이 관이 찌그러질 정도로 강하지도 않습니다. 그렇기에 사용가능합니다.