답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대방이 반환을 아예 거부하는 게 아니라 반환방식에 대하여 다툼이 있는 것이므로 재물손괴나 횡령으로 고소하여도 민사적인 문제라고 판단될 가능성이 높습니다.이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.탄원서가 양형에서 어느 정도 고려되는지는 산술적인 건 아니며, 재판부에서 고려하기 나름이나,사건 유형에 따라 다르지만 탄원서가 크게 작용하는 경우는 많지 않습니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상가임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2013. 8. 13.>1. 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3. 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5. 임차인이 임차한 건물의 전부 또는 일부를 고의나 중대한 과실로 파손한 경우6. 임차한 건물의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7. 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우가. 임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우나. 건물이 노후ㆍ훼손 또는 일부 멸실되는 등 안전사고의 우려가 있는 경우다. 다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우8. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. <개정 2018. 10. 16.>③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다.④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 이 경우에 임대차의 존속기간은 1년으로 본다. <개정 2009. 5. 8.>⑤ 제4항의 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다.[전문개정 2009. 1. 30.]위와 같이 묵시적 갱신 중 계약 해지는 제10조제5항에 따라 그 통고 후 3개월이 지나면 효력이 발생합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.공인중개사가 제시한 조건이 임대인과 조율하여 임대인도 그러하겠다고 하였으나실제로 이행이 불가하다면 계약 파기가 가능한 것으로 보이고, 이에 대해서 계약금 몰수를 주장한다면 다투어볼 수 있습니다.한편, 임대인과 무관하게 공인중개사가 얘기한 조건이라면 계약당사자가 아니라는 점에서 일방 파기 여부가 다투어질 수 있어 그 부분은 추가적인 검토가 필요할 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.해당 대화 내역이나 입금내역으로도 민형사상 조치는 사실조회신청 등으로 가능할 것으로 보이고, 배송을 하지 않은 부분은 불이행에 해당하여 기본적으로 민사사안이나,4개월 가까이 미배송한 점에서 당초 배송할 의사가 있었는지 의심스러운 상황이므로 사기 고소를 고려해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인부담금환급금을 말씀하시는 것이라면 해당 병원에서 진료비를 과다하게 수납하거나 착오하여 과다 수령한 경우 그 부분을 공제하여 진료받은 자에게 환급하는 걸 의미합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.간접흡연에 대해서 기존 판례는 폭행에 해당하지 않는 입장이고(반대로 얼굴에 직접 연기를 뿜은 행위에 대해 인정된 바는 있습니다),대학 강의실 입구에서 흡연하여도 그것만으로 업무방해나 위력이라고 인정되긴 어려워보입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대 차량이 무보험 차량이라면 형사고발과 함께,본인 보험사에 무보험차량 특약 등이 있다면 그에 따라 접수하시고 (이미 하신 것으로 보입니다) 일단 경과를 지켜보셔야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.녹음파일도 중거자료로 활용할 수 있으나 통상적으로는 녹음파일을 제출하기보다는 속기사무소에 의뢰하여 제작한 속기록을 제출합니다