답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 주식 시장에서 한 종목이 급등하면 많은 투자자들이 그 주식을 팔고 이익을 실현하려고 합니다. 이로 인해 주식 가격이 과도하게 높아지면 시장이 과열되어 조정이 필요하다고 판단됩니다. 조정은 시장의 안정성을 유지하기 위해 필요한 조치로, 주식 시장의 건강한 발전을 위해 중요합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.여지껏 만나온 분들 임대인, 임차인 90%이상은 집이 빠져야 보증금을 내주는 걸로 알고 있습니다. 임대인에게 전세보증금반환대출을 받던 주택담보대출을 받던 계약 만기일에 보증금 반환을 하라고 강하게 어필하세요. 그리고 만기일 이후에는 보증금을 못 받아서 못 나가는 것이므로 월세없이 살겠다고 통보하면 임대인도 뭔가 대책을 마련할겁니다.어찌보면 돈을 못받아서 못나가는 것이니 유치권의 일종으로 생각하시면 될 것으로 보입니다.혹시나 어쩌구 저쩌구 하면 난 모르겠으니 법대로 하시라고 하면 됩니다. (귀찮고 시간걸리고 돈들고 법대로 안합니다. 100%)저도 임대업을 하지만 정말 대책없는 임대인들은 골치 좀 썩어야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 계약석를 작성하는거에 도움을 주는 행위만 하였을 경우 전체 수수료를 다 받지 않고 일반적으로 임대인 임차인에게 각각 10만원정도 받습니다. 물론 물건의 가액에 따라 차이는 있겠지만요.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식이나 코인의 가격이 변동하는 이유는 다양합니다. 주식의 경우에는 기업의 실적, 경제 상황, 정치적 요인, 시장 심리 등이 영향을 미치며, 코인의 경우에는 수요와 공급, 규제 정책, 기술적 발전 등이 영향을 줄 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 수입이 없고 4대보험 납부 내역도 없다면 카드사에서 신용을 파악할 근거가 없어서 카드발급이 안될 가능성이 매우 높습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매수인은 인감도장이나 인감증명서가 필요없습니다.집을 처분하는 매도인의 경우 그 처분권한이 있는 확실한 인물인지를 확인하기 위해 인감을 첨부합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 지역별로 금의 수요와 공급 상황이 다를 수 있습니다. 수요가 많고 공급이 적은 지역은 가격이 높을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.지급준비자산제도는 중앙은행이 은행들에게 요구하는 최소한의 예금을 말합니다. 은행들은 중앙은행에 일정 비율의 예금을 보유해야 하며, 이를 통해 중앙은행은 통화량을 조절하고 통화정책을 시행할 수 있습니다.지급준비제도는 중앙은행이 은행들에게 예금을 지급하는 방식을 말합니다. 중앙은행은 은행들에게 예금을 지급하고, 이를 통해 통화량을 조절하고 금리를 조절하여 경제를 안정시키는 역할을 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.지니계수는 소득 불평등을 나타내는 지표로, 0에서 1 사이의 값으로 표현됩니다. 0에 가까울수록 소득이 고르게 분배되어 있고, 1에 가까울수록 소득이 한쪽에 집중되어 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 지니계수가 0.4라면 상위 20%의 소득이 전체 소득의 40%를 차지한다는 의미입니다.지로는 일본에서 사용되는 소득 불평등 지수로, 지니계수와 유사한 개념입니다. 지로는 0에서 1 사이의 값으로 표현되며, 0에 가까울수록 소득이 고르게 분배되어 있고, 1에 가까울수록 소득이 한쪽에 집중되어 있음을 나타냅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1980년대 초반에는 일본의 부동산 시장이 급격히 상승하면서 투기가 확산되었습니다. 부동산 투자자들이 대출을 받아 부동산을 매입하고 가격을 끌어올리는 과정에서 거품이 형성되었습니다.일본의 금융기관들이 쉽게 대출을 해주면서 부동산 투자 및 기업 투자가 증가하였습니다. 이로 인해 자본이 과도하게 투자되고 거품이 형성되었습니다.