답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.- 이때도 중개수수료를 납부해야하나요? 위의 언급한 재계약의 경우 전체 수수료를 다 받는 부동산은 거의 없고 계약서 조력차 수수료의 일부만 받는 경우가 많습니다.일반적으로 5~10만원 정도 임차인, 임대인 각각 지불합니다.- 대출 승인이 먼저 나고, 보증보험은 아직 가입확정이 안났는데 추후에도 안난다면 계약파기가 가능한가요?계약서에 내용이 있다면 가능합니다.- 보통 잔금납부 후에 보증보험 승인이 결정나나요?언제 신청했냐에 따라 다르며 일반적으로 안전을 위해 잔금전 승인을 확인하고 잔금을 치룹니다.도움되셨다면 추천!!!!!!좋아요!!!부탁드립니다.★

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.위의 질문에 대해 정확한 답변이 어려운것이 양도차익에 대한 과세를 하므로 양도소득세의 양도차익이 얼마인지를 알아야합니다.그리고 몇년도에 구입한 것인지도 알면 더 정확한 답변을 드릴 수 있습니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2312&cntntsId=7711링크의 표를 참고 하시어 계산해 보시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세금세무에 문의하시는 것이 정확하오나 제가아는 바로는... 제2종 근린생활시설은 상가나 사무실 등 비주거용 부동산이며 연말정산에서 월세액 공제를 받을 수 있는 경우는 일반적으로 주택에 대한 월세액에 대해서만 적용됩니다. 따라서 제2종 근린생활시설의 월세액에 대해서는 연말정산에서 공제를 받을 수 없는 경우가 일반적입니다도움되셨다면 추천!!!좋아요 !!부탁드립니다.♬

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.재개발의 종류에 따라 차이가 있지만 대부분의 경우 동의율이 법정치 이상을 달성하여 시행이 되면 현금청산을 당할 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다. 모임통장의 체크카드 사용분이어도 본인 명의로 통장이 개설 되어 있다면 본인의 사용액에 포함됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.청약통장 가입자들의 해지가 지속되는 배경엔 규제 해제에 따른 분양가 상승과 고금리로 인한 부동산 시장 불황 전망 등이 꼽힙니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.민사로 해결하셔야 하며 채권추심업체를 이용하셔서 받는게 가장 빠르긴 하지만 수수료 빼면 원금에 손실은 감안하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 임차인의 고의 과실에 의해 배상을 판단하지만 의자의 경우는 약간 분쟁의 대상이 될 것으로 보이며 전자레인지의 경우는 일상생활을 함에 있어서 노후되는 것이므로 임차인의 배상책임은 없을 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대법원판례에 따르면 도배나 장판등 일상적인 생활에 의한 마모는 임차인의 과실이 아닌것으로 판결된 판례가 있습니다.당연히 세월히 흔적에 의한 타일손상은 임차인 잘못이 아닙니다.도움되셨다면 추천!!좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.중국의 반도체 덤핑 리스크는 현재 중국의 경제 상황과 정책에 따라 현실화될 수 있습니다. 중국은 반도체 산업을 중요한 전략산업으로 지정하고 있으며, 국내 생산을 촉진하고 수입에 의존도를 낮추려는 정책을 추진하고 있습니다.