답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.월세는 일반적으로 금리의 영향을 받고 금리에 따라 변화하는 경우가 있습니다.대부분 임대인들도 은행에서 대출을 받기에 그 이율이상의 월세를 받아야 세금을 내고 이자를 갚을 수 있죠.임대인이 정하기 나름이지만 임대인들도 주변시세를 보고 책정하기도 합니다. 간혹 급히 임차인을 구하는 경우는 시세보다 낮게 내놓겠죠

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다..가능합니다.자세한내용 링크첨부합니다.https://naver.me/GDNLy5zT

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.2022년 7월 기준으로 전국에 28000대의 공중전화기가 설치운영되고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.기업을 소유하고 운영하기 위해서는 일반적으로 주주들이 주식을 소유하고 있어야 합니다. 주식은 기업의 소유권을 나타내는 것으로, 주주는 주식을 소유함으로써 기업에 대한 소유권과 이익을 가질 수 있습니다. 주주들은 주주총회를 통해 기업의 경영에 관여하고, 경영진을 선출하고, 중요한 의사결정에 참여할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.국가부채 제동장치는 국가의 부채가 지나치게 증가하지 않도록 제한하거나 조절하는 정책이나 메커니즘을 말합니다. 어떤 정책이 작용하는 것에는 정의 효과가 있을 수 있지만 그에 못지 않는 부의 효과도 있을 수 있어 꼭 재정에 도움이 된다 안된다 장담을 할 수는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.국민연금은 만 60세가 되는 달부터 자동으로 계좌로 지급됩니다. 따로 신청을 하지 않아도 자동으로 지급되는 점이 특징입니다. 따라서, 국민연금을 받기 위해 따로 신청을 할 필요는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.메모리 반도체는 데이터를 저장하고 읽고 쓰는데 사용되는 반도체입니다. 주로 컴퓨터의 RAM이나 하드 드라이브의 NAND 플래시 메모리 등이 이에 해당합니다.비메모리 반도체는 메모리 반도체와는 달리 데이터를 저장하지 않고, 주로 데이터를 처리하거나 제어하는데 사용되는 반도체입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서에 특약 조항이 있는지 확인을 하시고 만약 없다면 문제는 없을 것으로 보입니다.단, 관리비는 내셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://rt.molit.go.kr/new/gis/srh.do?menuGubun=G&gubunCode=LAND위 링크를 보시면 주변 실거래가를 검색 할 수 있습니다.실시간은 아니고 최대 1개월정도의 시간차(계약 후 등록하는 기간)는 발생 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 묵시적 갱신이 되기 전의 의사표현은 만료일 6개월~2개월 사이에 하여야 하고 이 기간을 놓치면 만기이후 3개월이 되는 날 임대인이 보증금을 지급하면 법적으로는 문제가 없습니다.당연히 이 기간에는 임대인입장에서는 보증금을 내줄 이유도 없고 월세도 청구할 수 있습니다. (법적으로는요...)하지만 세상을 이렇게 빡빡하게 사는 분이라면 언젠가 본인도 이 빡빡함에 당하는 날이 있을 겁니다.임대인과 협의하여 조율하시는 것이 좋을 거 같네요.예를 들어 월세를 3개월 분 드릴테니 보증금을 반환해 달라거나 아니면 중개수수료를 부담할테니 보증금을 빼달라는 조건을 걸어보세요.