답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.복비는 얼마인가요?- 시도에 따라 다르지만 서울 기준으로 80만원이내에서 중개사와 협의하시면 됩니다.그리고 등기비용인가 법무사 비용 이런게 들어간다는데 그건 얼마나 들어가나요?- https://blog.naver.com/versatileboy/222415218280법무사의 경우 실비에서 차이가 날 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.금융당국 지적에 은행권은 50년 주담대 판매를 중단하거나, 연령 제한을 설정하는 분위기입니다.금융기관에 문의해보세요.그리고 질문자님 말씀대로 된다면 당연히 가능하지만 디플레이션이 오고 부동산이 하락한다면 손해를 볼 수도 있습니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님께서 말씀하신 상품은 아직 본적이 없습니다.혹시 모르니 금융기관에 문의해보세요.도움되셨다면 추천부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 임대인의 동의를 구하여야합니다.임대인이 질문자님의 퇴거이후 보증금을 올려서 내놓을 생각이 있을수도 있거든요.도움되셨다면 추천부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵! 종종 있습니다. 도배업체와 시간 조율하시면 가능합니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약만료 2-6개월 전에 퇴거통보를 하시면 되며 만약 묵시적갱신이 된 경우에는 언제든 퇴거통보를 할 수있고 통보일로부터 3개월이 되는날까지 임대인은 보증금을 반환하면됩니다.은행마다 대출상품이 다르므로 임대인이 은행으로 직접 보증금을 송금해야하는 경우도 있으므로 은행에 알아보시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법적으로 어렵습니다.만약 손해배상청구를 해도 법원에서는 못 돌려준 보증금의 지연이자를 배상하라고 할것입니다. 계약금까지 배상하라고 하는 판결이 있다면 저도 좋겠네요. 간혹 이기적인 임대인들이 넘 많아서요.전세보증금반환대출이나 주담대를 받아서라도 보증금반환을 해달라 요구하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.불법건축물일 확률이 있습니다.건축물대장 확인하시고 불법건축물이면 계약하지 마시고 아니라도 구청건축과에 확인하신 후 문제없을시만 계약하세요.아마 구청건축과에 확인한다고 하면 임대인이 문제있으면 달라고 안해도 가계약금 반환할겁니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다!!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.별문제 없습니다.기존에 작성하신 계약서에 빨간 두줄 그으시고 그위에 새로운 주소 넣으신 후 쌍방간에 싸인하시면 문제 없습니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입주자 회의에서 단체소송으로 다퉈볼 소지가 있습니다.카타로그에 보면 아주 작은 글씨로 본 이미지와 실제와는 차이가 있을수 있다는 말을 대부분 적어놓는데 이부분이 법적으로 어떻게 결과가 날지는 미지수입니다.모델하우스와 자재의 차이로 인한 분쟁은 종종 발생하지만 동급의모델 또는 그에 준하는 모델로 교체된 경우는 건설사의 손을 들어준 판례가 있습니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다!!!!!