답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택청약시 무주택세대주 예외 조건은 국가 및 지역에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 소형저가주택은 무주택세대주로 인정되는 경우가 많습니다. 하지만, 정확한 기준은 해당 국가 및 지역의 주택청약법이나 관련 법규에 따라 결정됩니다. 각 국가 및 지역의 주택청약제도에 대한 상세한 내용은 해당 국가 또는 지역의 주택청약 관련 담당 기관이나 주택청약 사이트에서 확인할 수 있습니다. 따라서, 주택청약시에 예외로 무주택세대주 기준 중에 소형저가주택이 무주택세대주로 인정되는지에 대해서는 해당 국가 및 지역의 주택청약법이나 관련 법규를 참고하시는 것이 가장 정확한 방법입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.내부 상태는 확인이 어렵습니다. 어림잡아 리모델링 한다고 생각하고 수리비용을 예상하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 전세권 설정된 세입자가 임의경매를 신청하고, 경매에서 보증금보다 낮은 가격으로 낙찰된 경우, 세입자는 보증금의 손해를 감수하고 경매에 참여하거나 집을 인수할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.실제 매물 집을 보고 싶은데 어떻게 하나요?- 외관이야 밖에서 볼 수 있지만 내부는.....10중8,9는 경매나온 집에 집보러 갔다가 욕 먹고 나옵니다. 안그래도 경매 들어가서 기분이 안 좋은데 입찰한다고 집보여달라면 기분이 좋을리가 없겠요?해당 지역의 인프라, 교통 편의성, 학군 등에 대해서도 알아 보려면 어떤식으로 하는게 제일 정확할까요?- 지역 카페가 있다면 가입해보시고 아니면 호갱노노같은 어플에 보면 그 동네 관련된 소식들이 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임의 수정은 절대 하시면 안됩니다. 법적 효력도 없고요. 계약서 수정의 경우 반드시 쌍방간의 서명 또는 날인이 들어가야 합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.저희쪽에서 월세를 새로운 세입자가 들어올때까지 월세를내야하는지요..- 임대인과의 협의가 가장 중요합니다. 옆집과의 마찰은 중개대상물의 하자가 아니므로 임대인은 월세를 내라고 할 가능성이 높습니다. 그리고 새로이사가는집의 주소이전은 바로해도되는지?- 보증금을 받고 전입을 빼셔야 합니다. 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 임대인과 협의하는 것이 가장 중요합니다. 중간에 새로운 임차인을 질문자님께서 구하고 중개수수료를 모두 내는 조건으로 중도에 퇴거하는 경우가 가장 많습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 같은 물건이 있다면 당연히 저에게 매도 또는 임대 의뢰가 들어온 물건부터 소개합니다. 질문자님 말씀대로 양타를 하려는거죠.일반적으로 3~4군데 내 놓는 것이 좋습니다. 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.courtauction.go.kr/대법원 경매사이트에 들어가시면 위쪽 카테고리에 경매지식이라고 있습니다.이곳을 차근차근 읽어 보시면 잘 설명이 되어 있습니다. 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라를 비롯하여 9개국(미국, 멕시코, 일본, 캐나다, 한국, 호주, 싱가포르, 대만, 필리핀)이 APEC에 가입하였습니다.