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답변 내역

가상화폐 채굴이라는 말은 어떻게생겨났나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.영어로 비트코인 mining이라고 하여 비트코인이 처음 생겼을때부터 통용되면 단어이며 우리나라말로 직역하여 채굴이라 불리었습니다.마치 유한한 자원인 석탄, 금등을 땅을 파서 캐내는 것과 유사하기 때문이죠.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.16
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아파트 대출 몇프로까지 되나요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사는 대출상품을 취급하지 않으므로 자세한 사항은 모릅니다. 금융기관에 문의하시는 것이 정확한 상담을 받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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전세계약 관련하여 질문이 있습니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인이든 임차인이든 만료 6~2개월전까지 해지든 연장이든 의사를 통보하여야 합니다.만약 계약만료 2개월전까지 임대인이 해지의 통보를 하지 않을 경우 묵시적 갱신으로 현재와 같은 조건으로 2년을 더 거주하실 수 있습니다.도움 되셨다면 추천!!! 부탁 드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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신혼부부 전세대출 시, 대출 가능한 목적물 면적 기준
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 임차 전용면적임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음2. 임차보증금 수도권 4억원, 수도권 외 3억원도움되셨다면 추천!! 부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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공인중개사 자격증을 따고싶은데 자격증 따는데 시간과 돈 투자를 어느정도씩 하시고 취득하셨는지 궁금합니다..!!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제 경우 약20년전에 취득하였고 1년반동안 거의 학원에서 있었던 기억이 납니다.오전반 듣고 낮에 복습하고 다시 야간반 듣고요.그리고 시험전 3개월동안은 모의고사 문제집 국내에 나온 거 다 사서 시간 맞추고 풀면서 실전 감각 살리고요.중요한것은 법을 전문적으로 공부하신 분이 아니라면 혼자서 공부해서 따시기는 쉽지 않을 것이고 인강이든 학원이든 계획적으로 학습하시면 좋은 결과 있을 겁니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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내년 전세시장 전망은 어떨까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아무래도 계약갱신청구권보다 현재 금리가 문제인거 같습니다.금리가 언제까지 강세가 이어질지는 모르지만 금리가 내린다면 전세시장도 다시 거래량이 늘어 날 것으로 예상됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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질문 집주인이먼저계약파기하자고할때, 보상 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약파기시 임대인은 계약금의 배액을 상환해야 계약을 파기할 수 있습니다. 그렇지 않을 경우 계약대로 이행하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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전세세입자 입주전 입주 한달 남은 상황
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.외출모드 상태로 해놓으시면 동파 없이 가장 낮은 온도로 보일러가 가동되게 됩니다. 만약 세입자의 거주기간중이라면 반드시 세입자와 협의를 하시고 출입하시고 보일러조절하시기 바랍니다. 혹시나 추후 무단주거침입이나 기타 골치아픈일로 속 썩을 수도 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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이사할때 월세 계산법이 따로 있나요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서상 존속기간의 시작일부터가 월세 계산일입니다.짜투리 기간은 일할 계산하여 주면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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인김증명서와 위임장 관련해서 문의 드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.위임장이라는 것은 본인을 대신하여 일을 진행하는 것에 대한 권한을 임명하는 서류이며 인감도장이 찍혀 있어야 하며 인감증면서에 찍힌 도장과 대조해보고 맞는지 확인하여야 합니다.위의 경우 문제가 있는 것으로 보여집니다.도움 되셨다면 추천!!부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.12.16
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