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적금,예금 이랑 연금 중 어떤걸 선택할까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예금은 말그대로 목돈을 넣어 놓고 이자를 타고 싶을때 적금은 적은 돈을 꾸준히 모아서 목돈을 만들고 싶을때 이용하면 좋습니다.
경제 / 예금·적금
22.09.08
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회사에서 지급한 우리사주가 올해 년봉에 포함이 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.보유기간에 따라 소득 공제 받은 금액이 근로소득으로 추가됩니다. 2년 미만- 전액 과세2~4년- 50%비과세4년이상 75% 비과세중소기업 우리사주 6년이상 보유시 전액 비과세
경제 / 주식·가상화폐
22.09.08
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주식검색시 팁좀가르쳐 주세요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 상위50개정도의 주식을 종목별로 골라 놓는다.2. 보통 지수가 3개월 이상 지속되지 않기 때문에 3개월 정도 지켜본다.3. 상승장에서 우세하고 하락장에서는 다른 종목보다 상승하는지 살펴본다.
경제 / 주식·가상화폐
22.09.08
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카드를 많이 만들면 신용점수가 내려가나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.카드 갯수와는 상관이 없고 현금서비스를 많이 받으시던지 연체가 있어서 기록에 남게 될 경우가 그렇습니다.
경제 / 대출
22.09.08
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위 문제를 읽고, 전체 세대수는?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.(6*18*3) +(4*20*3)+(4*25*2)=764세대입니다..
경제 / 부동산
22.09.08
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가상부동산 재테크?어떻게 투자를 해야할지. .
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산의 근본과 매우 대립되는 투자입니다.부동산은 실물자산입니다. 가상부동산이란 것은 결국은 부동산이 아닌 그거 숫자게임이라고 밖에 생각이 안듭니다. 결국은 부동산을 빗댄 코인시장인듯합니다.
경제 / 부동산
22.09.08
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부동산 시세가 요즘 어떻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집을 사야할까요?우선 다주택자 취득세완화와 15억이상 주택 대출완화 이후 판단하심이 좋겠습니다.집을 사기위해 대출은?개인마다 다릅니다.영혼까지 끌어야할까요?개인마다 다릅니다.청약저축이 필요한가요?분양을 받으려면 필요하고 아니면 필요없습니다.요즘 부동산 혜택은?개인마다 다릅니다.
경제 / 부동산
22.09.08
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잔금전 베란다 누수확인시 원상회복 처리비용을 누가 부담해야하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우리 민법에는 매도인의 하자담보책임이라는 규정이 있습니다. 손해배상 청구권은 매수인이 그 사실을 안 날로부터 6월내에 행사하여야 한다(민법 제582조)라고 되어 있으며 매수인이 주택을 인도받은 날로부터 10년이 지나면 손해배상을 청구할 수 없으며 10년 이내라면 하자 발생을 안지 6개월 내에는 언제든 손해배상 청구가 가능합니다.베란다 천장 누수관련 금간것 방수처리를 매도인이 진행하고 매도인이 직접 윗집에 청구하는게 맞다고 보는데요. 제가 잘못알고있나요?그렇게 하는 게 맞고 계약취소를 하실 수도 있습니다.만약 잔금 치룰때까지 매도인이원상회복 안해줘서이후 제가 직접 방수 및 페인트 처리후매도인에게 영수증 청구해도 되나요?네...그렇지만 잔금전이니 매도인에게 하라 하시면 됩니다.청구했는데 돈안주면 어디에서 도움받아 고소 진행할수있나요?당연히 가능합니다.
경제 / 부동산
22.09.08
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아파트 매수 후 큰 수리가 있을때 이전 주인한테 수리비 청구 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우리 민법에는 매도인의 하자담보책임이라는 규정이 있습니다. 손해배상 청구권은 매수인이 그 사실을 안 날로부터 6월내에 행사하여야 한다(민법 제582조)라고 되어 있으며 매수인이 주택을 인도받은 날로부터 10년이 지나면 손해배상을 청구할 수 없으며 10년 이내라면 하자 발생을 안지 6개월 내에는 언제든 손해배상 청구가 가능합니다.
경제 / 부동산
22.09.08
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보증금이 적으면 경매 넘어가도 소액임대차 보호법이 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.무조건은 아닙니다. 소액임차인이면서 선순위로 대항력을 가진 임차인이 많다면 최우선변제가 불가능할 수도 있습니다.소액임차인 보증금 범위와 최우선변제금액은 지역 및 담보설정일 기준으로 상이하며 2021년 5월11일 이후 최초로 담보설정이 된 경우 서울의 경우는 1억5000만원 이하의 보증금 계약은 5천만원까지 최우선으로 변제 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.09.08
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