답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.7억6천만원 토지를 매매할 경우 최대 0.9%의 중개수수료요율을 적용가능하고 684만원내에서 협의하여 정하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.제이피모간은 미국 경기 침체 우려가 커지면서 컴퓨터, 스마트폰용 메모리 수요가 크게 줄어들 것으로 예상됐다. 올 3분기 삼성전자의 실적이 고점을 기록한 후 내년 침체 영향으로 실적이 좀처럼 증가세를 보이기 어려울 것이라고 내다봤다.제이피모건은 "HBM 수요는 견고하게 유지되고 있으며 서버용 주문도 견고한 상황"이라면서 "다만 저가 모바일, PC 부문에서 기존 DDR4 규격 제품을 사용하는 수요 심리가 일시적으로 빠르게 냉각되는 게 보이고 있다"고 했다.국내 증권사들도 잇달아 삼성전자의 목표주가를 낮추고 있다. KB증권은 이날 삼성전자의 목표주가를 기존 13만원에서 9만5000원으로 하향했다. 지난달 1일 13만원을 제시한 지 불과 한 달여 만에 목표가를 27% 가까이 낮췄다. 현대차증권도 이날 삼성전자 목표주가를 기존 11만원에서 10만4000원으로 하향했다.[출처 : https://www.hankyung.com/article/202409096147i]

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.국채 가격은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 일반적으로, 경제 전망이 어두운 경우 투자자들은 안전 자산으로 국채를 선호하게 되어 국채 수요가 증가하고, 이로 인해 국채 가격이 상승할 수 있습니다. 그러나 국채의 수익률은 금리에 반비례하므로, 국채 가격이 오르면 수익률은 낮아집니다. 따라서, 한국의 경제 전망이 어두운 경우 한국채의 가격이 오를 수 있지만, 이는 한국의 경제가 불안정하다는 신호일 수 있습니다. 반면 미국의 경제가 좋다면 미국채의 수요가 높아져 가격이 오를 수 있습니다. 결국, 국채의 가격은 경제 전망과 투자자 심리에 따라 달라집니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 구청에 주택으로 신고를 하지 않으면 상업용건물로 보고 재산세를 상업용으로 과세합니다. 세입자가 들어오고 전입신고를 하면 구청에 주택으로 변경하면 재산세를 주택으로 보아 저렴하게 부과합니다.추후 주택수 산정에 관한 내용은 케이스가 여러가지라 잘 설명된 링크를 남기니 참고하시기 바랍니다.https://dooljob.com/%EC%A3%BC%EA%B1%B0%EC%9A%A9-%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94-%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%88%98-%ED%8F%AC%ED%95%A8-%EC%97%AC%EB%B6%80-%EC%95%8C%EC%95%84%EB%B3%B4%EA%B8%B0/

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제 경우 10~20만원정도의 정장이 가장 좋더라고요. 울이 함유되어 있는 경우 주름이 많이 가고 가격이 비쌉니다. 일반 회사원의 경우 관리도 힘들어요.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.중국의 부동산 시장은 과거 몇 년간 급격한 성장 후, 현재는 가격 하락과 판매 감소, 부동산 개발업체의 부채 문제 등으로 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황은 소비자 신뢰를 저하시켜 내수 경제에도 부정적인 영향을 미치고 있습니다.부동산 시장의 불안정성은 글로벌 경제에도 영향을 미칠 수 있습니다. 중국은 세계 경제에서 중요한 역할을 하고 있기 때문에, 중국 경제의 둔화는 무역, 투자 및 글로벌 공급망에 영향을 미칠 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 원리금상환: 대출의 원금과 이자를 포함하여 상환하는 방식입니다. 상환 방식에 따라 원금과 이자의 비율이 달라질 수 있습니다.2. 원리금균등분할납부: 대출 기간 동안 매달 같은 금액을 상환하는 방식입니다. 이 금액은 원금과 이자를 합한 것으로, 초기에는 이자 비율이 높고 시간이 지남에 따라 원금 비율이 증가합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.야채값이 오르면 이득을 보는 주체는 상황에 따라 다를 수 있습니다. 농민은 생산비 상승에도 불구하고 가격이 오르면 수익이 증가할 수 있습니다. 그러나 중간 유통업자와 최종 판매자도 가격 상승의 혜택을 볼 수 있습니다. 유통업자는 가격 인상에 따라 마진이 늘어날 수 있고, 최종 판매자는 소비자에게 높은 가격으로 판매함으로써 이익을 얻을 수 있습니다. 결국, 누가 가장 많은 이득을 보는지는 각 주체의 비용 구조와 시장 상황에 따라 달라질 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.명의를 변경 할 경우 전세금이 오고 가는 것은 쌍방간에 정하시면 됩니다. 언제 어느계좌로 어느 은행으로 입금 할 것인지 명확하게 작성하는 것이 추후 분란을 예방할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.파킹통장은 일반적인 예금 계좌와는 달리, 단기 자금을 안전하게 보관하면서도 비교적 높은 이자를 제공하는 금융 상품입니다. 주로 자금을 잠시 보관할 필요가 있을 때 사용되며, 언제든지 입출금이 가능해 유동성이 높습니다. 이자는 보통 정기예금보다는 낮지만, 일반적인 보통예금보다 높은 편입니다