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주식 10억 이상을 보유한다고하면... 양도소득세 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지금은 대다수 투자자가 주식 양도소득세는 내지 않고 증권거래세만 원천징수 방식으로 납부하고 있습니다. 양도소득세와 거래세를 모두 내야 하는 대상은 지분율이 일정 기준(코스피 1%, 코스닥 2%) 이상이고 종목별 보유 주식 총액이 10억원 이상인 대주주에 국한되어 있는데, 내년 4월부터 10억원을 3억원으로 낮출 예정입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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아파트를 매수하고 1년이내 다시 매도를 하면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 올 해 아파트를 매수했음에도 올 해 아파트를 다시 매도할 경우, 비록 1세대 1주택에 해당하심에도 2년 이상 보유(조정대상지역일 경우 2년 이상 실거주까지)하지 못하셨으므로 양도차익에 대하여 양도소득세가 과세될 것입니다. 1년 미만 보유한 주택에 대하여는 현재 40%의 양도소득세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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허위로 소득신고할 경우 질문합니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 정확히 아시는 분이 어떤 것을 요청했는지 파악이 힘듭니다. 사업을 하시는 중에 근로소득자로 질문자님의 회사에 취득신고 및 근로소득세 신고를 부탁한 것인가요? 그러하다면 당연히 실제로 발생하지 않는 근로소득이므로 그에 따른 사실관계가 적발 시 불이익이 있을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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상가임대관련 간이과세자 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 간이과세자에서 일반과세자로 전환되신다면 월세에 대하여 부가가치세를 포함한 금액을 수령하셔야 하지만, 그만큼 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다. 사업과 관련하여 지출한 금액 중 부가가치세 공제 대상 매입세액들을 공제가능하기 때문에 두 가지 경우를 모두 고려하여 유리한 방법을 택하시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.31
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오피스텔 매매 관련 세금이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1억2천만원 상당의 오피스텔을 취득하신다는 것인가요? 오피스텔을 취득하신다면 취득세, 재산세는 반드시 납부하셔야 하며, 종합부동산세는 요건을 충족하신 경우에만 과세될 것입니다. 취득세의 경우 이제는 주택을 취득할 때에도 현재 보유 중인 주택 수에 따라 그 취득세율이 달라지는데다, 해당 오피스텔이 주거용인지 상업용인지에 따라서도 세율이 달라집니다. 재산세도 해당 주택의 공시지가에 따라 달라지며, 종부세도 해당 사실관계만으로는 판단하기가 힘듭니다.
세금·세무 / 종합부동산세
20.08.31
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일반과세자 관리비 지출증빙에 대해서..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 필요경비 인정은 장부 및 거래증빙에 의하여 지출사실이 확인되어야 합니다. 거래상대방이 사업자인 경우에는 거래상대방으로부터 재화 또는 용역을 공급받은 경우 정규증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증)을 받아야 하는 것이나, 정규증빙을 받지 않은 경우에도 관련 증빙서류[예)계약서, 거래명세서, 대금지급증빙 등], 비치기장하고 있는 장부 등에 의하여 지급 또는 거래된 사실이 실제로 확인이 되는 때에는 해당 비용을 사업자의 필요경비로 처리할 수 있는 것이나, 증빙불비가산세(해당 금액의 2%)를 추가로 부담할 수 있습니다. 그러나 거래상대방이 사업자가 아닌 경우 정규증빙을 받지 않아도 증빙불비가산세가 부과되지 않는 것으로, 질문자님의 경우 상가 관리인이 별도의 사업자가 아닌 이상 상가관리비 고지서를 장부기장을 통해 사업자의 필요경비로 처리하시면 될 것입니다
세금·세무 / 연말정산
20.08.31
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미국주식 양도소득세 질문드려요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 만약 1년 간 해외주식으로 인한 양도차익이 3백만원이 확실하시다면 3백만원에서 양도소득기본공제액 250만원을 차감한 50만원에 대해 세율이 적용될 것입니다. 따라서 예상 세액은 11만원입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.31
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부동산 중개수수료 세금계산서 관련..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무/회계개인 재산제세 (양도소득세, 상속세, 증여세 등 각종 세금) 관련 질문법인소득세, 종합소득세, 법인세 관련 질문개인사업자의 법인 전환 절차 및 세무 관련 질문회사의 설립, 조직 개편, 구조조정 (사업양수도, 주식교환 등) 관련 질문법정회계감사, 특수목적감사 관련 질문카테고리에 맞지 않는 질문이시며, 이 곳 세무/회계가 아닌 부동산 카테고리에 질문하시면 되겠습니다. 세금계산서, 현금영수증 등의 요청은 충분히 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.31
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상속세 관련해서 질문좀 드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 당연히 피상속인의 사망을 원인으로 발생하는 세금입니다. 또한 사망일 직전 10년 간 친족에게 증여한 재산이 있다면 해당 자산도 상속재산으로 보아 합산한 후 이전에 납부한 증여세를 기납부세액으로 빼주는 구조로 되어 있습니다.
세금·세무 / 상속세
20.08.31
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기본급 세액에 대해 궁금한점이 있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본급과 비과세되지 않는 급여들을 합산하여 과세되는 것입니다. 식사를 별도로 제공받지 않는 경우에 식대는 10만원까지 비과세되므로 위의 사례의 경우에는 233만원에 대하여 과세되는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.31
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