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(아버지)증여세 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 성인 기준으로 10년 간 최대 5천만원까지 공제가능하고, 이를 초과하는 증여재산에 대하여는 증여세가 과세되는 것이 원칙입니다.2. 원칙은 이체일마다 증여세를 신고하셔야 하나, 5천만원을 초과하는 시점부터라도 신고를 하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.12.09
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개인은 종합소득세비용 어떻게넣나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.적격증빙을 수취한 부분에 대해서는 사업과 관련하여 발생한 지출이라면 필요경비 처리 가능하시고, 적격증빙 없이 공급받은 재화 또는 용역의 거래건당 금액(부가가치세를 포함)이 3만원 초과하는 경우, 비용처리를 하기 위해서는 거래금액의 2%에 해당하는 가산세를 부담하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.12.09
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아파트 1채, 오피스텔 1채(분양만 받고 등기는 안된상태). 아파트 비과세인지요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 오피스텔 취득 후 실제 사용하기 전까지는 해당 오피스텔이 주거용인지 상업용인지 확정되지 않으므로 오피스텔 분양권은 주택 수에 포함되지 않습니다.2. 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 충족하시려면 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.09
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주택 매도관련 세금문의 드립니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.우선 공동명의를 단독명의로 전환하는데에는 증여세가 발생할 수 있습니다. 또한 조정대상지역내 공시지가 3억원 이상의 주택을 증여하는 경우에도 12%의 취득세율이 적용됩니다. 부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 동일한 자녀로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.또한 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.09
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연말정산때 지출이 의미가 있나요???
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.신용카드 사용금액에 대한 소득공제액은 우선 총급여액의 25%이상을 사용하셔야 하며 그 25%를 초과하는 부분에 대하여 일정비율만큼 소득공제가 가능합니다. 또한 그 공제비율은 총급여액, 결제수단(직불카드, 신용카드, 현금영수증), 사용처(전통시장, 문화비, 대중교통 외) 등에 따라 크게 달라지므로 해당 사실관계 없이 최적해를 구하기 힘듭니다.
세금·세무 / 연말정산
21.12.09
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개인종합소득세때 낼때 비용처리 할수 있는것이 어떤게 있나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.불가능합니다. 사업소득자는 자신의 매출 대비 자신의 사업과 관련하여 지출한 비용만큼을 인정받을 수 있지만, 근로소득의 경우 수입만 있을 뿐 그에 따른 비용이 별도로 계산되지 않아 이를 보완해주는 근로소득자를 위한 제도들일 뿐 사업소득자를 위한 교육비 등의 공제제도는 없습니다. 사업소득자는 사업과 관계된 비용들에 대해서만 공제가능하십니다. 물론 성실신고확인대상사업자를 대상으로 한 의료비세액공제나 연금계좌세액공제, 노란우산공제 등의 제도는 적용가능하십니다.
세금·세무 / 연말정산
21.12.09
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급여 관련 질문입니다. 나중에 제가 불이익보나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.세법 상으로만 말씀드릴 수 있으며, 근로시간과 관계 없이 실제로 지급받은 급여액에 대한 원천징수이행상황신고 및 지급명세서 제출만 제대로 이행되어 있고, 근로자분 역시 그 신고된 소득에 따른 연말정산만 잘 이행하신다면 문제 없습니다. 그 외의 문제에 대해서는 노무사 사무실에 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.12.09
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미국주식 세금이 궁금합니다 계산법
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.언제 구매했는지와 관계 없이 주식을 양도하시고 그에 따른 양도차익이 발생하신다면 양도소득세가 발생합니다. 양도가액에서 취득가액을 차감한 후의 금액을 모두 통산하여 250만원을 차감한 후 22%의 세율을 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.09
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1기에 적자가나고 2기에 흑자가 났는데 법인세를 내야 하나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.법인세 신고 시 이월결손금 공제를 받으시면 됩니다. 1기에 신고된 3억의 결손금을 이월하여 2기의 소득에서 차감하여 신고하시면 됩니다. 결손금 이월공제는 기업에 손실이 발생한 경우 결손금을 다음 사업연도로 이월해 일정 안도 내에서 공제받을 수 있도록 한 제도이며, 현행법상 이월결손금 공제제도는 법인세의 과세표준을 계산할 때 종전 15년간의 결손금을 각 사업연도 소득의 60%(중소기업 100%)를 한도로 공제하고 있습니다.
세금·세무 / 법인세
21.12.08
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고액으로 계좌이체를하면 세금이 붙는건가요??
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.나의 계좌 간 이동에 대해서는 세금이 부과되지 않고, 해당 이체내역이 어떻게 해서 발생하였는가, 무상으로 이전되는 증여인가, 혹은 상속인가, 양도소득 과세대상 자산을 양도하고 받는 양도대금인가에 따라 달라지는 것이기 때문에 명확한 사실관계 제시해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.12.08
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