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답변 내역

원룸에서 사업자등록 할 때 특약사항 관련입니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.사업자등록은 실제 사업을 영위하고 있는 장소여야 하므로 실제 사업을 영위하고 있는 장소가 확실하고, 그에 따른 임대차계약서 등 첨부서류만 뒷받침된다면 가능하십니다. 계약 자체는 부동산 카테고리에 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.29
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협의이혼후 재산분할에 관한 기간이 정해져 있나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.재산분할청구로 인해 부동산의 소유권이 이전되는 경우 양도소득세가 과세되지 않습니다. 이혼으로 재산이 이동하더라도 위자료 명목은 과세되는 것이므로 명백히 재산분할청구권에 의한 이전이어야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.29
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연말정산은 부부간 따로 정산하나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.각자 소득이 연간 소득금액 100만원 이상(혹은 근로소득만 있는 경우 총급여액 500만원 이상)인 경우에는 각자가 각자의 몫에 대해 연말정산해야하는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.11.29
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투잡관련.고용보험.연말정산.회사노출
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.4대보험료에 변동이 생기면 회사가 알 '수도' 있게 되는 것이고, 소득금액증명원을 요청하게 되면 그 것으로 알게될 수는 있으나 종합소득세 신고 행위 등의 자체만으로 회사가 알 수는 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.11.29
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전세 낀 1억미만 아파트 증여시
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원(미성년자 2천만원)까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.29
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1가구 2주택자가 되나요? 이럴땐
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1세대 2주택자의 상가주택은 주택의 면적이 있으므로 그 부분에 대해서는 주택으로 보기 때문에 2주택자가 되시는 것이 원칙적으로 맞습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.29
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7년 위탁 올해 매매와 1년 기다려 8년채운 22년 매매중 어디가 더 세금부과가 많은지 궁금합니다?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.내년부터 적용되는 비사업용토지에 대한 중과세율 인상규정은 말 그대로 비사업용토지에 대해 적용되는 것인 만큼, 일반 사업용 토지로 인정받게 되는 경우와는 무관할 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.29
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사업소득 처리 시 발생되는 문제들
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.관련 내용은 비용의 과다계상이므로 아무래도 적발 시 가산세 부과대상일 것으로 보이고, 프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.다만 동일한 회사에서 현실적으로 근로소득과 사업소득을 동시에 지급할 순 없습니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.29
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시세 27억 아파트 증여시 증여세 금액과 수증자가 수입이 없는경우 부담부증여가 안되면 다른방법이 있는지요? 절세방법과 세무상담비용도 알고싶
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.세무상담비용은 아하 컨텐츠정책 상 답변 불가합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.29
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종합소득세 산출세액질문이요!
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.비교산출세액은 금융소득이 모두 분리과세(원천징수세율)인 경우 계산한 세액을 의미합니다. 따라서 그 비교산출세액과 실제 산출세액을 비교하여 큰 세액으로 신고해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.29
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