전문가 프로필

답변 내역

아들 전세자금지원후 돌려받는기간
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모가 자녀의 전세자금을 지원하였다고 무조건 증여세가 과세되진 않습니다. 부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.5천만원 이내의 증여는 이전 10년 간 증여한 재산이 없다는 가정하에 비과세되므로 신고하지 않으셔도 큰 문제는 없을 것이나 1억원에 대해서는 증여로 볼 경우 최소 500만원의 증여세가 예상됩니다. 이 역시 금전대차거래로 주장하실 수도 있으나 그에 대한 소명자료가 명백하셔야 할 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.09
0
0

코인과세는 어떻게 대비해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다. 양도차익에 대해서 과세되는 만큼 벌면 벌수록 세금이 부과되어 별다른 대비책은 없으십니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.09
0
0

부부중 한명중도입사시 연말정산~
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 질문자님의 연간 총급여액이 500만원 이하라면 남편 분께 합산하여 공제가능하시지만 그렇지 않을 경우 전액 불가합니다.2. 의료비 세액공제는 소득, 나이 요건과 관계 없이 합산가능하시므로 질문자님의 연말정산에 반영하지 않는다는 가정하에 남편 분의 연말정산 시 총급여액과 관계 없이 의료비세액공제 가능하십니다.3. 연간 총급여액이 550만원이라면 납부세액은 없으실 것이기 때문에 세 달 간 급여에서 원천징수된 세액을 한도로 전액 환급받으실 것 같습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.10.09
0
0

암호화폐 과세 유예 안될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다. 아직은 그 누구도 모릅니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.10.09
5.0
1명 평가
0
0

상속받은 아파트 양도세 지방세 신고해야하나
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동상속주택의 양도소득세도 각자가 각자의 지분비율만큼 주택을 가지고 있는 것으로 보기 때문에 각자의 상황에 맞게 양도소득세 신고를 하셔야 하는 것이고, 이 때 양도소득세는 상속 당시 상속재산평가액을 취득가액으로 하였을 때 양도차익이 발생하지 않는다면 문제없지만 양도가액과 상속재산평가액 간의 차이가 있을 경우에는 신고 및 납부하셔야 합니다. 무조건 비과세가 아닙니다. 혹은 아직 상속세 신고를 하지 않으셨다면 그 양도가액을 상속재산가액으로 평가하여 신고하시면 양도소득세가 발생하지 않을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.09
0
0

농지매도하려고하는데 내년 세금이 달라지나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 농지를 자경이 아닌 임대로 내주고 있고, 자신이 경작하고 있는 것이 아니라 임차인이 경작하고 있는 것이므로 비사업용 토지로 보아 중과되는 양도소득으로 판단됩니다. 올 해 안에 양도하시지 않으신다면 내년부터 기본세율에 10%포인트를 가산하던 중과세율을 20%포인트 가산하는 것으로 개정되었고, 한도 30% 내에서 보유기간에 따라 매년 2%씩 공제하는 장기보유특별공제 적용도 폐지되므로 올 해 안에 10% 중과라도 양도하시는 것이 유리하실 수 있습니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.09
0
0

부가가치세 카드매출 신고문의해요~
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해부터 간이과세 사업자의 경우 연간 매출금액이 4800만원을 넘지 않으면 부가가치세 납부 의무가 면제됩니다. 따라서 연간매출액에 따라 판단하시면 되고, 부가가치세 1기는 1월1일부터 6월 30일, 2기는 7월1일부터 12월 31일을 뜻합니다.
세금·세무 / 부가가치세
21.10.09
0
0

직장인 임대사업자 양도세 절세를 위한 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 2주택에 대하여 일시적 1세대 2주택 비과세 규정을 적용받을 수 있을 것인지, 혹은 민간임대주택 임대사업자 등록을 하신 상태에서 거주주택 생애최초 양도소득세 비과세 규정을 적용받을 수 있을 것인지를 검토하셔야 합니다. 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.09
0
0

분양권 매수에 대해 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 2020년 8월 이후에 취득한 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함하여 계산하기 때문에 현재 3주택자이시며 여기서 다시 분양권을 취득하신다면 4주택으로 간주되게 됩니다. 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.10.09
0
0

급여 오입금 반환 분개는어떻게하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.처음에 보통예금이 인출되면서 상대계정으로 잡혔을 계정과목이 있었을 것이므로, 다시 반환되어 입금될 때 그 상대계정을 다시 상계처리하여 원상복귀시키시면 되겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.10.09
0
0