답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 가능하십니다. 홈택스에 사업용계좌로 등록하시는 계좌가 곧 사업용 계좌일 것이기 때문입니다.2. 시점이란 것 없이 사업을 영위하고 소득이 발생한다면 무조건 등록을 해야 합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동명의의 가장 큰 장점은 차후 양도하시고 양도소득이 발생하였을 때 그 양도소득을 각자의 지분비율만큼 나누어 계산을 하느냐, 합산하여 한 명의 이름으로 계산하느냐의 차이입니다. 즉, 양도소득세율이 단일세율로 적용되거나 1세대 1주택 비과세, 일시적 1세대 2주택 비과세 등 세금이 아예 과세되지 않는 양도소득에 대하여는 어차피 세금이 발생하지 않거나 동일한 세율이 적용되므로 실익이 없습니다. 누진세율이 적용되는 경우에나 유리한 것입니다. 또한 공동명의로 이전하는 과정에서 증여세 과세문제도 발생하기 때문에 신중히 검토하시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.그렇게 하시려면 폐업을 하실 것이 아니라 사업자등록 상의 사업장 주소와 업종을 변경해서 해당 사업을 계속 이어가셔야 합니다. 같은 사업자로 꾸준히 감가상각을 하고 있으셔야 하고 그 사업자가 그대로 유지되어야합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세가 두 번 과세되는 것입니다. 처음 배우자에게 증여할 때 한 번, 배우자가 다시 자녀에게 증여할 때 한 번 총 두 번의 증여가 발생한 것이기 때문에 각각 따져봐야하는 것입니다. 이전 10년 간 다른 증여재산이 없었다는 가정 하에 처음 증여에서는 6억원까지 비과세, 두 번째 증여에서는 5천만원(미성년자 2천만원)까지 비과세되는 것입니다. 기존에 증여세가 과세된 재산을 재증여했다고 비과세되는 규정은 없습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 2020년 8월 이후 취득한 분양권은 주택 수에 포함되나 B가 비조정대상지역에 취득하는 2주택이므로 일반세율이 적용됩니다.2. 대출은 은행에 문의해주시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.혼수 용품은 일반적으로 살림에 필요하다고 인정되는 가사 용품에 대해선 증여세가 비과세된다. 하지만 호화 사치용품이나 주택, 차량, 전세자금 등을 받을 경우에는 증여세가 과세됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가주택의 취득세는 상가부분과 주택부분을 구분하여 각각 요율을 정합니다. 상가는 4.6%의 단일 세율이 적용됩니다. 주택같은 경우는 주택부분에 대한 전용면적이 각 세대별로 85㎡가 초과되면 농어촌특별세가 발생하게 됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모 자녀 간의 증여는 이전 10년 간 증여한 재산이 없다는 가정 하에 최대 5천만원까지 비과세되므로 그 이하의 금액을 증여하신 경우 증여세가 과세되지 않아 가산세도 없습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.새로 4대보험을 가입한다고 바로 알 수 있는 것은 아니나 소득금액증명원을 요청한다거나, 소득이 3,400만원을 초과하여 보험료에 변동이 생기는 등의 경우에는 알 수도 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 기본적으로 양도소득에 대해 과세되는 만큼 양도가액과 취득가액 없이 계산할 수 있는 세금도 아닌데다 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.보유기간 2년 미만인 주택의 양도소득세율은 기본적으로 66%~77%입니다.