답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 임대사업자의 매출누락이신 것입니다. 따라서 만약 사업자등록이나 세금계산서 발급을 받지 못하시는 경우에는 추후 사업에서 발생하는 소득에 대해 지급임차료를 비용처리하기 어렵다는 뜻입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여 2022년부터 과세되는 것이지, 가상자산 자체의 증여는 재산적 가치가 있는 것을 무상으로 증여하는 것이므로 증여세 과세대상에 해당하는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.특수관계인 간의 양수도에서 시가는 환산취득가액과는 전혀 무관하며 개별공시지가로 가셔도 되나 실제 시가와의 차이가 클 경우 세무서에서 자체적으로 평가하여 그 금액으로 시가를 판단할 수 있기 때문에 그 전에 감정을 받아두시는 것도 좋은 방법 중 하나입니다.이체내역으로 증빙은 가능하나 그 내역이 충분치 않다면 세무서로부터 인정받기 어려울 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님께서 홈택스로 자녀 분인 질문자님의 카드사용내역을 보게 된다면 각 월 별로 결제된 금액들을 보는 것이지 이체금액까지 조회하는 것은 아닙니다. 카드로 재화 또는 용역에 대해 결제된 월별, 사용처별 금액을 보는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1주택(A) 보유자가 2주택(B,C) 보유자와 혼인함으로써 1세대가 3주택을 보유하게 되는 경우 먼저 양도하는 B주택은 양도소득세가 과세되는 것이며, B주택 양도 후 혼인한 날부터 5년 이내에 양도하는 A주택 또는 C주택에 대해서는 「소득세법 시행령」제155조 제5항이 적용되는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 행위는 불법적인 방법을 이용해서 고의로 세금을 줄이려는 행위에 해당할 수 있습니다. 일반사업자로 등록 후 주거용으로 임대용역을 공급하시는 것은 면세전용에 해당하므로 환급받은 부가가치세의 일부 또는 전부를 다시 납부하셔야 함이 맞습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.또한 1년 이상 2년 미만 보유한 주택의 양도소득세율은 기본 66%이며 다주택자의 조정대상지역 여부에 따라 중과세율이 적용될 여지도 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신발의 플랫폼을 통한 거래도 계속적 반복적으로 하시면서 그에 대한 소득이 발생하신다면 이는 사업소득으로 봄이 맞습니다. 다만 그 명확한 기준을 세무서에서는 제시해주고 있지 않아 스스로 문제되지 않을 선에서 판단하셔야 합니다. 사업소득으로 보는 것이 맞다면 사업자등록은 필수입니다.