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답변 내역

사업자 등록에대해서 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 수익이 나기 전에 하는 것이 일반적입니다.2. 사업자등록을 하시더라도 사업의 개시를 위한 제반 행위들이 많이 필요하기 때문에 바로 수익이 나지 않더라도 불이익은 없습니다. 별도로 발생하는 세금도 주민세 외에는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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가상화폐 거래에 따른 양도세는 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다. 실현된 양도차익이지 평가이익이 아닙니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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질문드립니다 이경우 양도세 비과세인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득 당시 명백히 조정대상지역이 아니었다고 할 경우 2년 이상 거주하실 필요 없이 2년 이상 보유만 하시고 1주택자가 실지거래가액 9억원 이하로 양도할 경우 양도소득세가 비과세되는 것입니다. 계약 당시조정대상지역이 아니셨으므로 2년 보유만 하신다면 비과세가능하실 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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증여세 계산을 어떻게해야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 매매가액이나 매매사례가액이 없으실 경우 감정평가를 받아 감정평가액으로 하셔도 되고, 감정평가액 마저 없다면 상증세법 상 보충적 평가액(기준시가)으로 하셔도 되지만, 만약 그 보충적 평가액이 세무서에서 판단하기에 너무 과소하다면 세무서에서 자체적으로 평가하여 그 평가액으로 다시 세금을 부과할 수도 있으므로 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.09
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아래 상황의 경우 세금이 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.또한 만약 동일세대인 자녀에게 양도하시는 경우 일시적 1세대 2주택 비과세 규정은 적용 불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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부동산 취득시 일시적1가구2주택인경우
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신규 주택 취득 시 우선 1주택 세율(1~3%)로 신고·납부하면 되시며, 다만, 종전 주택을 처분기간 내 처분하지 않고 계속 보유하는 경우 2주택에 대한 세율(8%)과의 차액(가산세 포함)이 추징됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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접대비(경조사비) 손금불산입 계산에 대해 질문합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 동일한 날짜에 동일한 장소에서 동일한 거래처 대표 자녀 결혼식에 대해 지출된 것이므로 거래의 실질로 보아 하나의 지출 행위로 인정되기 때문에 부서, 사원 별로 경조금을 지급해도 합산하여 1건으로 보아 20만원 초과 여부를 판단하는 것입니다.
세금·세무 / 법인세
21.09.09
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합의이혼으로 공동명의 아파트 단독명의 변경
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 이혼시 이전되는 자산의 명목이 “재산분할”로 분류된 경우 취득세가 기본 3.5%에서 2% 인하된 1.5%의 이혼재산분할 특례세율이 적용됩니다. 다만 위자료로 받는 재산에 대해서는 특례세율이 적용되지 않아 현재 보유 중인 주택 수 등 중과여부에 따라 달라집니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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개인사업자 관련 명의 및 양도양수
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 지금 하시려는 행위는 명의위장사업이십니다. 실제 가족 분이 사업을 하셔야 하는 것이고, 그렇게 될 경우 질문자님이 인건비로 금액을 이체받으신다면 그에 대한 소득의 종류에 맞춰 원천징수이행상황신고 및 지급명세서 제출하셔야 합니다.2. 양도양수되는 자산의 종류나 성격 등에 따라 다른 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.09
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소상공인 인데 세무관련이 어렵습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.절세 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다. 세금 신고는 모든 신고 및 납부가 오로지 개인의 책임과 의무이기 때문에 비용을 들여서 법적 대리인을 선임하여 신고하시거나, 직접 공부하셔서 직접 신고하시는 방법 외엔 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.09
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