답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율, 주택면적과 상가면적 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다. 따라서 2022년 이전에 발생한 양도차익은 과세되지 않으며, 21년에 취득하시고 25년에 양도하셨다면 25년의 양도가액에서 차감하는 취득가액은 실제 취득가액과 2021년 12월 31일 기준 시가 중 큰 금액을 뺀 금액이 양도차익인 것입니다.장학재단과 관련하여선 세법과 무관하므로 장학재단에 문의바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 신용카드, 현금영수증 등에 대한 소득공제 역시 근로소득자의 근로소득에서 공제되는 것인데 이미 산출세액이 0원이므로 별도로 환급받을 수 있지는 않습니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.책 출간으로 출판사로부터 받는 인세 수입은 소득세법상 사업소득에 해당합니다. 이 경우의 사업소득은 원천징수 대상이고, 종합소득 신고대상입니다. 우선 홈택스 > my홈택스에서 지급명세서 조회를 통해 해당 사업소득이 제대로 얼마나 신고된 것인지 확인해보시고 해당 자료를 토대로 종합소득세 신고 및 납부하시면 되겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.홈택스나 손택스에서 개인종합소득세를 신고하시고 지방소득세도 추가로 신고하셔야 하는데, 이 때 홈택스를 통해 바로 넘어가게되면 당초 홈택스나 손택스에 신고된 부분이 그대로 포함되어 넘어갈 것입니다. 따라서 정확히 그 금액이 넘어가는 것인지 확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속부채의 경우 부채까지 포함하여 전부 상속받으셔도 되고, 상속재산과 상속부채를 함께 상속받으셔도 됩니다. 보통은 상속자산과 상속부채를 함께 승계받으시며 구체적인 상환스케쥴은 담당은행에 문의해주시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.손자에게 증여세 신고가 제대로 되었고, 그 증여신고된 금원을 토대로 취득한 가상자산을 양도하시려는 경우 법정대리인의 계좌로 이체시켜 매도하고 그 매도한 금액 그대로 자녀에게 다시 이체시켜둔다면 그 출처가 명확하므로 별도의 증여세문제는 발생하지 않을 확률이 큽니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.20년을 거주하시더라도 양도소득세는 과세대상에 해당하면 과세되는 것이고, 장기보유특별공제만 가능하신 것입니다. 해당 주택이 조정대상지역에 있다면, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하시려면 양도일 시점 직전 2년 간 연속하여 1주택자이셨어야 하고, 그 보유기간 내 2년 이상 거주기간이 2년 이상이어야 비과세가능합니다. 다만 실지거래가액이 9억원을 초과할 경우 고가주택으로 보아 9억원을 초과하는 양도차익에 대하여는 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하더라도 과세됩니다. 그 외 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 현재 정확한 업종과 소득금액을 모르지만 원칙적으로 세탁업을 영위하는 사업자도 부가가치세와 종합소득세 신고의무가 있으신 것이고, 무신고하여도 문제가 아예 없다면 소득금액이 0원이기 때문일 것입니다. 부가가치세 신고를 통해서 알 수 있는 것은 매출액이고 소득금액을 알 순 없습니다.