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답변 내역

간이임대사업자 부가세신고시 임대료 감면을 해줬다면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 실제 발생한 매출액에 대하여 신고하시면 되므로 감면하여 받으신 금액 그대로 부가가치세 신고 시 반영하시면 되겠습니다. 따라서 매출액은 말씀하신 금액이 맞습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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이혼시 증여세금 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이혼을 하시고 재산분할을 통해 이전되는 재산들은 증여세 과세대상이 아닙니다. 재산 분할은 자신의 몫, 자신의 소유권으로 인정받은 부분이기 때문에 증여세와는 무관합니다. 다만, 위자료로 부동산의 소유권을 이전하는 경우에는 그 부동산을 양도한 대가로 위자료와 양육비지급의무의 소멸이라는 경제적 이익을 얻은 것으로서 「소득세법」상 유상으로 양도하는 경우에 해당하므로(「소득세법」 제88조), 양도소득이 발생했다면 양도소득세를 납부해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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양도소득세 취득가액 추계신고 과정을 상세히 가르쳐 주시겠습니까?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 농지의 경우 농사를 짓지 않았다면 비사업용 토지로 보아 중과세되는지의 여부를 판단하는 것이 첫번째입니다. 또한 실지취득가액이 없어 환산취득가액을 취득가액으로 하신다면 양도가액을 양도 당시 기준시가와 취득 당시 기준시가의 비율로 환산한 금액을 취득가액으로 하는 것입니다. 과세기간을 달리하면 그만큼 양도차익이 여러 해로 나뉘어 발생하므로 세금이 적게 발생할 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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빌딩 매입시 법인으로 구매가 유리한 이유가 뭔가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 매매업자가 아닌 일반 개인이 보유 중인 부동산을 양도할 경우 양도일의 말일로부터 2개월 이내에 양도소득세를 신고납부해야 합니다. 한편, 법인이 보유 중인 부동산을 양도하는 경우 부동산 양도소득에 타 업종의 소득을 합산한 다음 사업연도 종료일로부터 3개월 이내에 법인세를 신고납부해야 합니다. 대신 법인이 투자 목적으로 주택과 토지를 사고팔면 일반 법인세 외에 매매차익의 10%를 추가로 부과합니다. 법인세율이 양도소득세율에 비해 낮기에 여러모로 소득이 발생할 때 세금이 적게 나오긴 하지만, 대신 법인이 그렇게 벌어들인 소득을 급여나 배당으로 개인에게 지급한다면 또 그부분에 대해서 세금이 발생하므로 여러 장단점을 비교해보시고 판단하셔야 합니다.
세금·세무 / 법인세
21.02.16
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산재 휴업후 년말정산어느달부터 해야하나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시 근로소득자로서 보낸 기간에 대한 의료비, 신용카드 사용금액 등만 공제대상에 해당합니다. 만약 1~3월 동안 근로소득자가 아니셨다면 그 기간 동안의 내역은 공제불가능한 것이 원칙입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.16
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월세받던 아파트 매매시 장기임대주택 과세 특례 적용?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.장기임대주택에 대한 장기보유특별공제 등의 양도소득세 특례는 정확히 언제 민간임대주택사업자 등록을 하셨고, 등록 이후 몇년 간 임대하셨는지가 중요합니다. 따라서 관련사실 모두 명시해주셔야 답변가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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세금계산서 늦게 발행시 가산세가 어떻게 되낭ᆢ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한(1.25 또는 7.25)을 기준으로 가산세의 비율과 매입세액공제 가능여부가 결정됩니다. 1) 공급자 지연발급 가산세 : 공급가액 1% 가산세 (공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한 내 발급) 2) 공급자 미발급 가산세 : 공급가액 2% 가산세 (공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한 후 발급)
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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반기납 연말정산 관련 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.반기별 납부자가 연말정산 시 환급세액이 발생한 경우, 2021년 1월~2월분 원천징수이행상황신고서를 작성하여 2021년 3월 10일까지 직접 환급 신청 가능합니다.※ 이때, 환급신청 가능액 = ㉮ - ㉯ 로 계산하며, ㉮ 연말정산 환급할 세액 ㉯ 1월 및 2월에 지급한 소득의 원천징수세액 합계액이 경우, 7월 10일까지 반기 신고하는 원천징수이행상황신고서에는 3월 환급신청시 이미 신고한 1월, 2월분을 제외하고 신고, 납부하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.16
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가상자산 세금은 매도해서 현금화된것에만 붙나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대해 기타소득세로 2022년부턱 과세되는 것인데, 이 때 말 그대로 양도차익인 만큼 1년 간 통산한 양도차익이 250만원을 초과한다면 그 초과된 양도차익에 대해 22%의 기타소득세율이 적용될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.16
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부과세 동합소듯세 신고방법을 어떻게 하는지 궁금해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 신고 시 제출해야 하는 자료는 부가가치세 신고서 등인데 정확히 업종과 자신이 발생하고 있는 매출의 특성(신용카드매출이 있는지, 세금계산서 매출이 있는지 등), 간이과세자 여부 등에 따라 달라지므로 해당 사실관계 모두 명시해주시기 바라며, 종합소득세 신고 역시 업종, 장부 작성 의무, 추계 시 경비율, 실제 발생한 비용 등에 따라 달라지는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.02.16
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