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답변 내역

양도세가 얼마나 나올까요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙상으로는 일시적 1세대 2주택 비과세 규정은 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 구주택을 양도할 경우에만 적용가능하며, 두 주택 모두 조정대상지역에 있을 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 세대 전원이 전입신고를 완료하고 신규주택 취득일로부터 1년이내 구주택을 양도할 경우에 한하여 비과세규정이 적용가능합니다. 따라서 신규주택을 양도하시는 것은 비과세 규정과는 아무런 연관이 없으시며 양도세의 경우 정확한 보유기간 등의 정보가 있어야 세액이 정확하겠지만 1억5천만원의 양도차익에 대해서는 최소 4천만원의 양도소득세가 발생할 것으로 예상됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.16
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소액 현금 결제에 대한 현금영수증 거부 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소비자가 현금으로 결제하고 현금영수증을 요청하는 경우 무조건 현금영수증을 발행하여야 합니다. 이러한 규정은 금액과는 아무런 관련이 없으며, 특정 업종의 경우 특정 금액 이상을 현금결제할 경우 소비자의 의사와는 무관하게 현금영수증을 발행해야하는 규정만 따로 존재할 뿐입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.16
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친구와 로또 당첨금을 나누면 증여세가 생길까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.누구에게든 증여세 과세대상 자산을 타인에게 증여할 경우 증여세를 납부하시게 됩니다. 가족, 친족 에게 증여하실 경우에는 증여재산공제가 가능하지만 남남의 경우에는 그런 공제 없이 전액에 대하여 증여세를 과세할 것입니다. 다만 사회통념상 허용가능한 범위 내의 금액을 증여하실 경우엔 큰 문제는 없지만 그 정도를 넘어선 금액에 대하여는 차후에 증여세가 부과될 수도 있으니 안전하게 미리 신고하시는 것도 나쁘지 않을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.16
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아파트 팔 때 내게 되는 세금에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 양도하실 경우 양도가에서 취득가를 뺀 금액인 양도차익에 대하여 양도소득세를 신고, 납부하셔야 하며 1세대 1주택 비과세 규정에 해당하시면서 실지거래가액이 9억원 미만인 경우에는 비과세를 적용받으실 수 있습니다. 다만, 9억원을 초과하는 경우 이를 고가주택으로 보아 9억원을 초과하는 양도소득에 대하여 신고하시고 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.16
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월세 부가세 환급받을 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대사업자의 경우 부가가치세 면세사업자에 해당하므로 부가가치세를 받으실 수도 없으시고 그에따른 부가가치세 신고도 필요없으시지만 상가 임대사업자의 경우 부가가치세 과세사업자에 해당하므로 월세에 10%를 부가가치세로 보아 대가를 수령하셔야 하며 이에 따라 세금계산서를 발급하시고 매 부가가치세 신고 시 이에 대해 신고하시고 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.16
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계좌이체로 내는 월세도 소득공제 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계좌이체로 지급하는 월세 역시 세액공제가 가능합니다. 이는 은행을 통해 계좌이체 영수증 등을 발급받는 것으로 증명가능하시며, 주소 이전을 하시고 임대차계약서와 계좌이체영수증 등을 연말정산기간에 회사에 제출하시어 세액공제받으실 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.07.16
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종이세금계산서 처리는 어떻게 하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종이세금계산서의 경우 홈택스에 따로 집계가 되지 않으므로 매번 부가가치세 신고 시 해당 세금계산서를 직접 입력하시어 매출세액을 계산하시고 이에 대해 납부하고 합계표를 제출하셔야 하며, 이렇게 신고한 부가가치세를 통해 국세청에서 나의 매출을 정확하게 파악하는 것입니다. 세금계산서 등의 자료는 최소 5년간 보관하셔야 할 의무가 있으며, 차후 조사 등을 통해 제출하셔야 할 때가 올 수도 있으므로 잘 보관하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.16
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세금계산서 계산법 이렇게 하는게 맞나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세의 경우 내가 판매자일 경우 세금계산서를 발행하여야 하며, 이때 공급가액과 그의 10%에 해당하는 부가가치세를 함께 대가로 받으셔야 합니다. 따라서 500만원의 공급가액에 대하여 50만원의 부가가치세를 추가로 고객에게 받으셔야 하며 이렇게 받아낸 50만원의 부가가치세를 매출세액으로 보아 반기마다 하는 부가가치세 신고 시 세무서에 납부하셔야 하는 것입니다.반대로 내가 구매자의 입장일 경우 판매자로부터 세금계산서를 발행받으셔야 하며, 이때 구매가액과 그의 10%에 해당하는 부가가치세를 함께 지급하셔야 할 것입니다. 따라서 300만원의 구입금액에 대하여 30만원의 부가가치세를 추가로 지급하셔야 하며, 이렇게 지급한 30만원은 나의 매입세액을 구성하여 반기마다 하는 부가가치세 신고시 매출세액에서 차감하여 결과적으로는 50만원에서 30만원을 뺀 20만원만 납부하는 구조입니다. 즉 내가 300만원에 사와서 500만원에 팔면서 창출한 부가가치 200만원에 대해 10%에 해당하는 20만원을 세금으로 납부하는 구조라고 볼 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.16
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부모님께 드리는 용돈도 세금을 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사회통념상 충분히 인정될만한 수준의 금액으로 지급되고 있는 용돈이므로 따로 증여세를 신고하실 필요는 없습니다. 다만, 그 금액이 과도하게 크거나, 한번에 많은 금액이 이체될 경우에는 별도의 증여세 신고를 통해 사전에 대비하시는 것이 좋을 것입니다.
세금·세무 / 증여세
20.07.16
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개인사업자 사업자카드 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 경우 개인카드를 사업자카드로 등록하여도 무방하나, 차후 부가가치세 신고 시 또는 종합소득세 신고시 개인적 사용분을 잘 걸러내어 매입세액공제 또는 비용인정을 받으셔야 할 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.16
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